租多伦多公寓合同协议.docxVIP

租多伦多公寓合同协议

?合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

国籍：[甲方国籍]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

国籍：[乙方国籍]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于多伦多市[公寓具体地址]的公寓（以下简称该公寓），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.公寓位置：该公寓位于多伦多市[具体街区及门牌号]。

2.公寓户型：[详细描述户型，如一室一厅一厨一卫等]。

3.公寓面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

4.公寓设施设备：

电器设备：配备有冰箱、洗衣机、烘干机、空调、电视、微波炉等。

家具：包括床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等。

其他设施：厨房内配备齐全的厨具，卫生间有热水器、淋浴设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租，且租赁期满后未续签合同又继续使用该公寓的，甲方有权随时解除合同，并要求乙方按照合同约定支付逾期腾房占有使用费。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为加元[x]（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：

每月[具体支付日期]前，以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

每季度支付一次，在每季度首月的[具体支付日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

其他支付方式：[如有其他特殊支付方式，在此详细说明]。

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金加元[x]（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金等后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水费：租赁期间，该公寓产生的水费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照多伦多市水务公司的规定按时缴纳水费。

2.电费：租赁期间，该公寓产生的电费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照多伦多市电力公司的规定按时缴纳电费。

3.燃气费：租赁期间，该公寓产生的燃气费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照多伦多市燃气公司的规定按时缴纳燃气费。

4.物业费：租赁期间，该公寓产生的物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照公寓物业管理公司的规定按时缴纳物业费。

5.网络费：租赁期间，该公寓使用的网络费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照网络服务提供商的规定按时缴纳网络费。

如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证该公寓符合居住使用条件，提供的设施设备应能正常使用。

3.租赁期间，甲方应负责该公寓及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。

4.甲方如需进入该公寓，应提前通知乙方，并在合理时间内进行。

5.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该公寓及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。

3.乙方应合理使用该公寓及其附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏甲方提供的设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守多伦多市的法律法规及公寓物业管理规定，不得在该公寓内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓转租给他人。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该公寓及其附属设施设备。如乙方对该公寓进行了装修或改造，应恢复原状；如无法恢复原状的，应向甲方支付相应的补偿费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。

3.若乙方擅自改变该公寓结构和用途、损坏设施设备或从事违法违规活动，甲方有权解除合同