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二手私房买卖合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于甲方拥有合法的二手私房产权，现愿将其名下位于__________的私房出售给乙方；乙方愿意购买该私房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：__________
2.房屋面积：__________平方米
3.房屋结构：__________
4.房屋用途：__________
5.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.买卖价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。
2.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。
3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前__________日内一次性支付给甲方。
三、房屋交付及使用
1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋及相关配套设施、设备交付给乙方。
2.乙方在取得房屋产权后，有权按照国家相关法律法规和房屋使用规定，对房屋进行装修、改造等。
3.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损害房屋及公共设施。
四、税费承担
1.甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
2.乙方应依法缴纳房屋使用过程中产生的税费。
五、违约责任
1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
2.若乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。
3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及解除
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.在房屋过户手续办理完毕前，任何一方均可解除本合同，但应提前__________日通知对方。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.房屋所有权证
2.土地使用权证
3.房屋买卖合同补充协议（如有）
4.其他相关证明文件
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有合法的二手私房产权，丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：__________
2.房屋面积：__________平方米
3.房屋结构：__________
4.房屋用途：__________
5.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.买卖价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。
2.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。
3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前__________日内一次性支付给甲方。
三、第三方担保责任
1.丙方在本合同签订之日起，向甲乙双方提供担保服务，确保乙方按时支付房屋总价款。
2.若乙方未按合同约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的房款，并有权向乙方追偿。
3.丙方在履行担保责任后，甲方应立即向丙方支付相当于乙方欠付款项的__________%作为担保费用。
四、甲方权益保障
1.甲方享有在合同履行期间，对房屋买卖交易过程的监督权。
2.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供相应的资金证明，以确保乙方具备支付能力。
3.甲方有权要求乙方在合同签订后，将房屋相关权利义务转移至丙方名下，直至乙方支付完毕全部房款。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方若未按合同约定时
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