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租售车位合同协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（出租方/出售方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方/购买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，如小区x栋x单元x号车位]的车位所有权或使用权，乙方有意向甲方租赁或购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车位位置：[详细描述车位的具体位置，包括所在小区名称、楼栋号、单元号、车位编号等]

2.车位类型：[明确车位是产权车位、使用权车位还是其他类型，如机械车位等]

3.车位面积：[如有明确面积，填写具体面积数值；若无明确面积，可注明车位面积以实际测量为准]

二、租赁/购买条款

1.租赁期限

若乙方选择租赁车位，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。

租赁期满，乙方应如期交还车位。如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.购买价格

若乙方选择购买车位，车位总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在签订本合同之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付全部车位款时抵作车位款。

乙方应在[具体付款期限]前，将剩余车位款一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.付款方式

现金支付：乙方可直接以现金形式向甲方支付车位款及相关费用。

银行转账：乙方应将款项转账至甲方以下指定银行账户：

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

账户名称：[账户名称]

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取车位租金/购买款及相关费用。

有权监督乙方合理使用车位，如乙方违反本合同约定使用车位，甲方有权要求乙方改正，并可采取相应措施。

在租赁/出售车位期间，有权对车位进行正常的维护和管理，但应提前通知乙方。

2.义务

保证对所出租/出售的车位拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁/购买期限内能够正常使用该车位。

按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付车位，并保证车位符合正常使用标准。

负责对车位及相关设施设备进行定期检查和维护，确保其安全、正常运行。如因甲方原因导致车位无法正常使用，应承担相应的违约责任。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将车位另行出租或出售给第三方。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁/购买期限内按照本合同约定使用车位。

在租赁期限届满前，有权优先续租该车位（在同等条件下）；在购买车位后，有权获得该车位的产权证书（如有）。

对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付车位租金/购买款及相关费用。

应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位及相关设施设备。如需对车位进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

在租赁期限届满或购买车位后，应如期交还车位。如乙方对车位进行了改造或装修，应负责恢复原状（或按照甲方要求进行补偿）。

遵守小区关于车位使用的各项规章制度，服从甲方的管理。

四、费用及支付

1.租金/购买款

若为租赁车位，乙方应每月/每年向甲方支付租金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付，提前[x]天支付等]。

若为购买车位，乙方应按照本合同约定的总价支付车位款。

2.其他费用

乙方使用车位期间，应承担与车位使用相关的一切费用，如物业费、车位管理费、水电费等（如有）。

车位管理费标准为每月/每年人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），由乙方按照甲方或小区物业管理公司的要求按时支付。

五、车位交付与验收

1.交付时间

甲方应在本合同签订后[x]日内，将车位交付给乙方。

2.交付条件

车位应具备正常使用的条件，包括但不限于车位地面平整、无明显裂缝、照明设施完好、消防设施符合要求等。

3.验收方式

乙方应在收到甲方交付通知后的[x]日内，对车位进行验收。如乙方发现车位存在质量问题或不符合交付条件的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]日内进行整改，直至车位符合交付条件。

经乙方验收合格后，双方应签署车位交付确认