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租用房屋水电合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

鉴于乙方有意租用甲方房屋，并使用房屋内的水电设施，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方房屋水电事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋地址：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.水电设施：房屋内现有的水电设施，包括但不限于水表、电表、水管、电线、水龙头、插座等，乙方有权正常使用。甲方应确保水电设施在租赁期限开始时能够正常运行，符合安全标准。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取水电费用。

有权监督乙方合理使用水电设施，如发现乙方有浪费水电或损坏水电设施的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。

2.义务

应在租赁期限开始前确保水电供应正常，如因甲方原因导致水电供应中断，应及时采取措施修复，因水电供应中断给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

定期对房屋内的水电设施进行检查和维护，确保设施安全运行。如因甲方未及时履行维护义务导致乙方无法正常使用水电设施或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

按照国家规定的水电价格标准向乙方收取费用，并提供正规发票。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在租赁期限内正常使用房屋内的水电设施。

有权要求甲方按照本协议约定提供水电供应及相关服务。

2.义务

应按照国家规定及本协议约定合理使用水电，不得浪费水电资源。如发现水电设施存在故障或异常，应及时通知甲方。

未经甲方书面同意，不得擅自更改房屋内的水电设施，不得私自接装水电设备或改变水电线路。如因乙方擅自更改导致水电设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付水电费用。如逾期支付，应按照逾期金额的[x]%向甲方支付违约金。

三、水电费用的计算与支付

（一）水电费用的计算

1.水费按照水表读数计算，单价为[x]元/立方米。

2.电费按照电表读数计算，单价为[x]元/度。

3.水电费用以每月[具体抄表日期]的读数为结算依据，甲方应在抄表后[x]个工作日内将上月水电费用明细告知乙方。

（二）水电费用的支付

1.乙方应在收到甲方水电费用明细后的[x]个工作日内，将水电费用支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定确保水电供应正常，导致乙方无法正常使用水电设施或造成乙方损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若甲方未按照国家规定的水电价格标准收取费用或提供正规发票，乙方有权拒绝支付费用，并要求甲方改正。如甲方在乙方要求的合理期限内仍未改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照已支付费用的[x]%向乙方支付违约金。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定合理使用水电，浪费水电资源的，甲方有权要求乙方改正，并按照当月水电费用的[x]%向乙方收取违约金。如乙方拒不改正，甲方有权采取停止水电供应等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

2.若乙方未经甲方书面同意擅自更改房屋内的水电设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复或赔偿，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租赁期限内剩余租金总额的[x]%。

3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付水电费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权停止水电供应，直至乙方支付全部费用及违约金。因乙方逾期支付费用导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期限届满之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协