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物业安保服务合作协议

合同编号：__________

第一章合同订立

1.1合同双方

1.1.1甲方（物业管理方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系方式：_____________________

1.1.2乙方（安保服务方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_____________________

联系方式：_____________________

1.2合同签订

1.2.1双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本协议。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限

1.3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2合同期满前____个月，双方应就合同的续签事宜进行协商。

1.4合同履行

1.4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.4.2乙方应按照甲方要求，提供符合国家规定和行业标准的安全保卫服务。

第二章服务内容

2.1安全保卫服务

2.1.1乙方负责对甲方物业范围内的安全进行巡逻，保证物业安全。

2.1.2乙方应按照甲方要求，对物业内的重点区域进行重点保卫。

2.1.3乙方应协助甲方处理突发安全事件，如火灾、盗窃等。

2.2物业出入管理

2.2.1乙方负责对物业的出入口进行管理，保证物业出入安全。

2.2.2乙方应建立完善的访客登记制度，对进入物业的访客进行身份验证。

2.2.3乙方应配合甲方对物业内的车辆进行管理，保证车辆停放有序。

2.3人员培训

2.3.1乙方应对安保人员进行定期培训，提高安保人员的业务素质和安全意识。

2.3.2乙方应保证安保人员的数量和质量，满足甲方的要求。

第三章服务标准

3.1巡逻标准

3.1.1乙方应按照甲方要求，设置合理的巡逻路线和巡逻时间。

3.1.2巡逻过程中，安保人员应佩戴统一服装，携带必要装备。

3.1.3巡逻期间，安保人员应保持警惕，发觉问题及时处理。

3.2设施设备标准

3.2.1乙方应保证物业内的安保设施设备完好，并定期进行检查和维护。

3.2.2乙方应按照甲方要求，配置必要的安保设备，如监控摄像头、报警系统等。

3.3服务质量标准

3.3.1乙方应保证服务质量的稳定，满足甲方的要求。

3.3.2乙方应定期向甲方汇报安保工作情况，接受甲方的监督和检查。

第四章费用及支付

4.1服务费用

4.1.1本合同服务费用为人民币____元/月，共计____元。

4.1.2服务费用按月支付，每月____日前支付上月费用。

4.2费用调整

4.2.1在合同有效期内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，双方可协商调整服务费用。

4.2.2调整后的服务费用应书面通知对方，并自通知之日起生效。

4.3付款方式

4.3.1甲方应按照约定的付款方式和时间支付服务费用。

4.3.2乙方应向甲方提供正规发票。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.1.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按合同约定提供安保服务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2.2乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.3违约金的支付

5.3.1双方应按照约定的违约金比例和支付方式支付违约金。

5.3.2任何一方违约，另一方有权要求支付违约金，并追究其违约责任。

5.4违约金的适用

5.4.1本合同的违约金适用范围包括但不限于：未按时支付费用、未按约定提供服务、违反保密义务等。

5.4.2违约金的支付不排除双方协商解决争议的权利。

第六章质量监督与检查

6.1质量监督

6.1.1甲方有权对乙方提供的安保服务质量进行监督。

6.1.2甲方应定期或不定期对乙方的工作进行现场检查，保证乙方按照合同要求提供服务。

6.1.3甲方有权要求乙方提供服务质量报告，包括但不限于安保人员的出勤、巡逻记录、突发事件处理情况等。

6.2检查程序

6.2.1甲方进行现场检查时，应提前至少____天通知乙方。

6.2.2乙方应配合甲方进行检查，并提供必要的信息和资料。

6.2.3检查结果应及时反馈给乙方，并要求乙方在____个工作日内对检查中发觉的问题进行整改。

6.3整改措施

6.3.1乙方应按照甲方的要求，及