种子冷库租赁合同协议.docxVIP

种子冷库租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有种子冷库设施及相关服务能力，乙方因种子储存需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方种子冷库事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.冷库设施

甲方将位于__________________（详细地址）的种子冷库出租给乙方使用。该冷库建筑面积为______平方米，库内温度可在______℃至______℃之间精确调控，具备良好的保温、制冷、通风及湿度调节系统，能够满足种子储存所需的适宜环境条件。

2.配套设备

冷库内配备有货架、搬运设备（如叉车等）、温度监测设备、湿度监测设备等相关设施，以保障种子储存期间的正常管理和环境监测。

3.服务内容

甲方负责冷库的日常运营管理，包括但不限于设备维护、保养、故障维修，确保冷库设施始终处于良好运行状态；定期对库内环境进行监测，记录温度、湿度等数据，并及时向乙方反馈；提供必要的安全保障措施，确保种子储存安全。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金每年按照______%的标准递增（如有）。

2.支付方式

租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方应在每期租金支付期限届满前______日将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

对冷库设施及相关设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。在检查和维护过程中，有权进入冷库区域，但应提前通知乙方。

根据法律法规及本协议约定，对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。

2.义务

按照本协议约定向乙方提供符合要求的种子冷库及相关配套设施和服务。

负责冷库设施及设备的维修、保养工作，确保其正常运行。因甲方原因导致冷库设施及设备故障影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的损失赔偿责任。

保证冷库的安全性，配备必要的安全设施和消防设备，并定期进行检查和维护，确保符合相关安全标准。

遵守国家有关种子储存的法律法规及政策规定，协助乙方办理种子储存所需的相关手续（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用种子冷库及相关配套设施和服务。

在租赁期限内，对冷库内的种子享有占有、使用和保管的权利，但不得擅自改变冷库的结构和用途。

有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，保障冷库设施及设备的正常运行。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

合理使用冷库设施及相关设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。如因乙方原因造成冷库设施及设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

负责冷库内种子的储存管理，按照国家有关种子储存的标准和规范进行操作，确保种子质量安全。

在租赁期限届满或本协议提前终止后，及时将冷库腾空，并恢复冷库原状（正常损耗除外）。

遵守国家有关种子储存的法律法规及政策规定，办理种子储存所需的相关手续（如有），并承担相应费用。

五、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清租金及其他费用、返还冷库及相关设施设备且无损坏、无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内将押金全额无息退还乙方。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定