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租房合同人生安全协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋），为明确双方权利义务，保障双方人身安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等]。房屋附属设施及相关场地包括[如有附属车库、花园等，详细描述]。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[居住、办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金赔付后，押金应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，确保房屋主体结构安全，提供的设施设备能正常使用。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保交付时房屋及设施设备处于正常可使用状态。

4.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查、维修，确保其安全性能。对于乙方提出的合理维修请求，甲方应及时予以处理。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身受到伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。

6.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建、扩建等，应提前[x]天书面通知乙方，乙方应予以配合。因甲方维修、改建、扩建等行为影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方应做好租赁房屋内的安全防范工作，妥善保管个人财物。因乙方自身原因导致人身或财产损失的，由乙方自行承担责任。同时，乙方应注意保护房屋周边环境安全，不得影响他人正常生活。

6.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意。装饰装修不得破坏房屋主体结构，租赁期满后，乙方应将装饰装修物拆除或按照甲方要求保留。如因乙方装饰装修行为给房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并没收押金。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还房屋。乙方交