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租房装修责任协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方为满足自身使用需求，欲对租赁房屋进行装修。为明确双方在房屋装修过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用。

二、装修内容及要求

1.装修范围：乙方对该房屋进行装修的范围包括但不限于[详细列举装修部位，如墙面、地面、天花板、水电改造等]。

2.装修标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的装修要求进行施工，确保装修质量安全。装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。

3.装修设计：乙方如需对装修设计进行变更，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。变更后的装修设计不得违反法律法规及本协议约定，不得损害甲方及其他第三方的利益。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修行为进行监督，要求乙方按照本协议约定及相关法律法规进行装修。

对乙方装修过程中违反法律法规、本协议约定或损害房屋及其他设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并改正。

如乙方的装修行为严重影响房屋结构安全或造成其他重大损害，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付符合租赁条件的房屋。

协助乙方办理与装修相关的必要手续，提供必要的协助和便利。

对乙方装修过程中提出的合理问题和需求，应及时给予答复和解决。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本协议约定的范围内，有权自主决定装修的具体方案、施工工艺及使用的装修材料。

有权要求甲方按照本协议约定提供协助和便利。

2.义务

按照本协议约定及相关法律法规的规定进行装修，承担装修过程中的全部费用及责任。

在装修前，应向甲方提交装修设计方案、施工计划及施工人员信息等相关资料，并经甲方书面同意后方可施工。

负责装修工程的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

施工过程中应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响其他租户的正常生活和使用。如因乙方装修行为给其他租户或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

不得擅自改变房屋的主体结构和承重结构，如需对非主体结构进行改动，应事先征得甲方书面同意，并确保改动后的结构安全可靠。

装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持房屋及周边环境整洁。装修结束后，应负责将房屋恢复至装修前的状态（合理损耗除外）。

在装修过程中，应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收。验收合格后，乙方应将装修工程相关资料（包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单等）移交甲方存档。

四、装修期限

1.乙方的装修期限自本协议生效之日起至[预计装修结束日期]止。如因特殊情况需要延长装修期限的，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长。

2.在装修期限内，乙方应合理安排施工进度，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致装修工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、装修费用及支付方式

1.乙方承担本次装修的全部费用，包括但不限于装修工程费用、设计费用、材料费用、施工人员费用、垃圾清理费用等。

2.乙方应在装修工程开工前[x]天向甲方支付装修保证金人民币[x]元。装修保证金用于保证乙方在装修过程中遵守本协议约定及相关法律法规，如乙方在装修过程中未出现违约行为，装修结束且经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将装修保证金无息退还乙方。

3.如乙方在装修过程中出现违约行为，甲方有权从装修保证金中扣除相应的违约金及赔偿费用。如装修保证金不足以弥补甲方损失的，