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租赁建筑工地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[工程项目名称]建设需要，需向甲方租赁建筑工地相关设备及场地等，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）设备租赁

1.塔式起重机

型号：[具体型号]，数量：[x]台。

设备状况良好，具备有效的检验合格证书，能正常运行，满足乙方施工要求。

配备专业操作人员[x]名，操作人员具备相应的从业资格证书，负责设备的日常操作、维护及安全管理。

2.施工升降机

型号：[具体型号]，数量：[x]台。

设备运行稳定，各项安全装置齐全有效，经定期检测合格。

提供操作人员[x]名，操作人员持证上岗，负责设备的运行操作及日常保养。

3.混凝土搅拌机

规格：[具体规格]，数量：[x]台。

搅拌性能良好，能满足乙方混凝土生产需求，设备处于正常使用状态。

操作人员[x]名，熟悉设备操作流程，负责设备的搅拌作业及简单故障排除。

（二）场地租赁

甲方将位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米的建筑工地场地租赁给乙方使用。场地地势平坦，具备施工条件，周边交通便利，便于乙方材料运输及机械设备进出。场地内已完成基本的三通一平工作，即通路、通水、通电及场地平整。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；甲方在同等条件下应优先续租给乙方，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.塔式起重机：每月租金为人民币[x]元/台。

2.施工升降机：每月租金为人民币[x]元/台。

3.混凝土搅拌机：每月租金为人民币[x]元/台。

4.场地租赁：每月租金为人民币[x]元。

以上租金包含设备使用费、操作人员工资、场地占用费等所有费用，但不包括设备进出场费、设备安装拆卸费、水电费等其他额外费用。

（二）支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的发票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.应保证租赁设备及场地符合相关安全标准和使用要求，提供的设备及场地不存在任何质量问题及权属纠纷。

3.负责租赁设备的定期维修保养、年检等工作，确保设备正常运行，承担设备维修保养费用及年检费用，但因乙方使用不当造成的设备损坏除外。

4.按照乙方要求的时间和地点将租赁设备运输至施工现场，并负责设备的安装、调试工作，承担设备安装拆卸费用。租赁期满或合同解除后，负责将设备运输出场并拆卸。

5.为设备操作人员提供必要的劳动保护用品及安全培训，确保操作人员具备相应的操作技能和安全意识。

6.协助乙方解决在租赁设备及场地使用过程中遇到的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。

7.按照本合同约定的时间和要求向乙方提供场地，保证场地的正常使用。

8.负责场地周边的协调工作，确保乙方施工不受外界干扰。

（二）乙方权利义务

1.有权按照本合同约定使用租赁设备及场地进行工程项目建设。

2.按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。

3.负责租赁设备及场地的日常管理和维护，合理使用租赁设备及场地，不得擅自改变设备用途及场地使用性质。如因乙方使用不当造成设备损坏或场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.为甲方设备操作人员提供必要的工作条件和配合，不得强迫操作人员违规操作。

5.在租赁期限内，妥善保管租赁设备及场地，未经甲方书面同意，不得将租赁设备及场地转租给第三方。

6.负责租赁设备的进出场运输及装卸过程中的安全工作，承担因乙方原因导致的设备运输装卸过程中的损坏责任。

7.在租赁设备及场地使用过程中，如发现设备或场地存在质量