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租房子小孩安全协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住，并可能有小孩居住其中，为保障小孩在租赁房屋期间的安全，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，自愿达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等），乙方应在每月/每季度的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在危及人身安全的隐患。

甲方应在租赁期限开始前，对房屋进行全面检查和维修，确保房屋及附属设施设备正常使用。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

在租赁期间，甲方应及时处理乙方提出的关于房屋及附属设施设备的维修、保养等问题，确保乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方对租赁房屋进行必要的装饰装修，应事先征得甲方书面同意。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除但不得损坏房屋结构。

若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应教育小孩遵守法律法规及社会公德，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

乙方应确保小孩在租赁房屋内的安全，采取必要的安全措施，防止小孩发生意外事故。如因乙方未尽到安全保障义务导致小孩发生意外事故的，乙方应承担全部责任。

乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

五、小孩安全保障措施

（一）房屋安全检查

1.在租赁房屋交付给乙方前，甲方应进行全面的房屋安全检查，确保房屋不存在安全隐患。检查内容包括但不限于房屋结构安全、电气安全、消防安全等。

2.在租赁期间，乙方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修，如因甲方未及时维修导致安全事故发生的，甲方应承担相应责任。

（二）设施设备安全

1.甲方应确保租赁房屋内的设施设备符合安全标准，如电器设备、燃气设备、门窗防护设施等。对于存在安全隐患的设施设备，甲方应及时进行更换或维修。

2.乙方应教育小孩正确使用房屋内的设施设备，不得随意拆卸、改装或损坏。如因小孩不当使用导致设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

（三）消防