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租房合同解除合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原租赁合同），租赁房屋位于__________________（以下简称租赁房屋），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：

一、租赁房屋具体情况

1.房屋位置：租赁房屋位于__________________，具体门牌号为__________________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于__________________。

4.房屋设施设备：

附属设施包括但不限于__________________。

家具家电包括但不限于__________________。

二、解除合同原因

经双方协商一致，同意于____年__月__日解除原租赁合同，解除原因如下：

1.双方协商一致，自愿解除合同。

2.__________________（如因不可抗力、一方严重违约等具体原因，可详细说明）。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利：

按照本协议约定，收取乙方应支付的相关费用。

有权检查租赁房屋及附属设施设备的使用状况。

义务：

确保租赁房屋符合原租赁合同约定的交付条件，且不存在影响乙方正常使用的质量问题。

协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的文件和证明。

在解除合同后，按照法律规定和本协议约定，处理租赁房屋及附属设施设备的相关事宜。

2.乙方权利义务

权利：

要求甲方按照本协议约定履行义务。

在解除合同后，按照法律规定和本协议约定，处理自身的相关事宜。

义务：

按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，支付至____年__月__日的租金及相关费用。

于____年__月__日前腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至原交付状态（正常使用损耗除外）。

负责结清租赁期间因使用租赁房屋产生的水、电、燃气、物业等所有费用。

未经甲方书面同意，不得损坏租赁房屋及附属设施设备，否则应承担相应的赔偿责任。

四、费用结算

1.租金结算：乙方应向甲方支付至____年__月__日的租金共计人民币____元（大写：__________________）。乙方应在本协议签订之日起__日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并办理完交接手续后__日内，将押金人民币____元（大写：__________________）无息退还给乙方。如乙方存在应向甲方支付的费用未结清或对租赁房屋及附属设施设备造成损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.其他费用：乙方应在____年__月__日前结清租赁期间的水、电、燃气、物业等所有费用，并将缴费凭证提交给甲方查验。

五、房屋交接

1.乙方应于____年__月__日前自行腾空租赁房屋，将房屋内的物品全部搬离，并打扫干净。乙方应保证租赁房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用（正常使用损耗除外）。

2.甲乙双方应于____年__月__日共同对租赁房屋及附属设施设备进行现场查验，并办理交接手续。交接时，双方应制作书面交接清单，清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、现状等情况。交接清单经双方签字确认后，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

3.如乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋或办理交接手续，每逾期一日，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，由此造成的损失由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按照约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付租金、押金或其他费用，或未按照约定腾空房屋、办理交接手续，或损坏租赁房屋及附属设施设备的，应承担以下违约责任：

按照未支付金额或应赔偿金额的____%向甲方支付违约金。

赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费、