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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版特色小吃店租赁及合作经营合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.合作经营内容

6.1经营项目

6.2经营范围

6.3经营方式

6.4合作双方权利义务

7.合作经营收益分配

7.1收益计算方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：合作经营协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同未尽事宜

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：特色小吃店

2.2租赁物地址：__________

2.3租赁物面积：__________平方米

2.4租赁物结构：__________

2.5租赁物设施：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付

4.3租金支付时间：每月____日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起，____年内保持不变，之后根据市场行情和物价水平进行调整。

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：仅限于经营特色小吃

5.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任

第六条合作经营内容

6.1经营项目：特色小吃制作、销售

6.2经营范围：__________

6.3经营方式：合作经营，由双方共同管理

6.4合作双方权利义务：具体详见附件二：合作经营协议

第七条合作经营收益分配

7.1收益计算方式：每月收入减去成本、税费等费用后的净利润

7.2收益分配比例：双方按__________比例分配

7.3收益分配时间：每月____日前支付

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途

8.1.3承租方损坏租赁物或未按约定进行维护

8.1.4出租方未按时交付租赁物或提供必要的设施

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金

8.2.2承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失

8.2.3承租方损坏租赁物或未按约定进行维护，应立即修复或赔偿相应损失

8.2.4出租方未按时交付租赁物或提供必要的设施，每逾期一日应向承租方支付_____%的违约金

8.3违约赔偿

8.3.1承租方违约导致合同解除，应赔偿出租方因合同解除