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公共交通对住房市场的影响及虹吸效应研究
目录
公共交通对住房市场的影响及虹吸效应研究（1）．．．．．．．．．．．．．．．．4
一、内容概要．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.2研究目的与任务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
1.3文献综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
二、公共交通概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
2.1公共交通的定义与分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
2.2公共交通的发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
2.3公共交通系统的特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
三、住房市场概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
3.1住房市场的发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
3.2住房市场的主要类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
3.3住房市场的需求与供给分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
四、公共交通对住房市场的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
4.1公共交通对住房需求的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
4.1.1通勤便利性对住房需求的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
4.1.2环境影响对住房选择的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
4.1.3生活成本对住房需求的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
4.2公共交通对住房供给的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
4.2.1交通便利性对住房供给的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
4.2.2土地利用效率对住房供给的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
4.2.3城市扩张对住房供给的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
五、虹吸效应研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
5.1虹吸效应的定义与特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
5.2虹吸效应的理论模型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
5.3虹吸效应在不同城市的实证分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
六、案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
6.1国内外典型案例介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
6.2案例分析方法与步骤．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
6.3案例分析结果与讨论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
七、政策建议与未来展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
7.1针对当前问题的对策建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
7.2未来发展趋势与预测．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
7.3研究的局限性与未来方向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
公共交通对住房市场的影响及虹吸效应研究（2）．．．．．．．．．．．．．．．50
一、内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
（一）研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
（二）国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
（三）研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54
二、相关
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