田地租赁合同协议.docxVIP

田地租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的田地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁田地基本情况

1.田地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]亩的田地出租给乙方使用。该田地四至界限为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.田地用途：乙方租赁该田地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满后续租：租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年每亩人民币[x]元，租赁田地的年租金总额为人民币[x]元。

2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化，导致租金明显不合理的，双方可协商调整租金标准。协商不成的，可通过法律途径解决。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方擅自改变田地用途或违反本合同约定使用田地，有权要求乙方限期整改，并有权解除本合同，收回田地。

在租赁期限内，甲方有权依法转让该田地的所有权，但应提前通知乙方，且转让行为不影响本合同的继续履行。

2.义务

保证所出租的田地具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

按照本合同约定向乙方交付田地，并保证田地符合约定的使用条件。

在租赁期限内，协助乙方解决与田地使用相关的周边关系问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用田地，应承担相应的赔偿责任。

尊重乙方对田地的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁田地，开展合法的生产经营活动。

在租赁期限内，乙方对租赁田地享有自主经营权，但不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

按照本合同约定的用途使用田地，不得擅自改变田地用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

合理使用田地，不得进行掠夺性经营，保护田地的地力和生态环境。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求恢复田地原状。

自行承担在租赁田地上从事生产经营活动所产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、人工费用等。

在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁田地转租给第三方。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、田地交付与收回

1.田地交付：甲方应在本合同签订后[x]日内，将租赁田地交付给乙方。交付时，双方应共同对田地的现状进行确认，并签署交接清单。

2.田地收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁田地及附属设施设备完好无损地交还给甲方。如乙方逾期交还，应按照每日人民币[x]元的标准向甲方支付占有使用费。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定向乙方交付田地或交付的田地不符合约定条件，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方干涉乙方正常的生产经营活动或因甲方原因导致乙方无法正常使用田地，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同