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- 2025-05-17 发布于河南
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋居间合同书范文(2025版)1
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律范围
2.定义和解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
4.居间服务内容
4.1居间服务概述
4.2具体服务内容
5.居间服务费用
5.1居间服务费用标准
5.2付款方式及时间
6.居间服务期限
6.1服务期限起止时间
6.2服务期限延长及缩短
7.居间服务成果
7.1成果概述
7.2成果确认及交付
8.居间服务责任与义务
8.1居间服务方责任
8.2房屋出卖方责任
8.3房屋买受方责任
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项概述
13.2其他约定事项具体内容
14.合同附件及补充协议
14.1附件内容
14.2补充协议内容
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律范围
本合同适用于中华人民共和国境内发生的房屋居间服务活动。
2.定义和解释
2.1定义
本合同中下列词语的含义如下：
（1）“房屋”指出卖方拥有的、具备合法权属证明的住宅或非住宅建筑物；
（2）“居间服务”指居间服务方在房屋买卖过程中提供的中介服务；
（3）“居间服务方”指接受委托提供居间服务的一方；
（4）“出卖方”指房屋所有权人；
（5）“买受方”指购买房屋的受让人。
2.2解释
对本合同条款如有争议，应按照本合同条款的文义进行解释。
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位于省市区街道号，建筑面积平方米，户型为室厅卫，房屋权属证明为。
3.2房屋权属证明
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关证明文件。
4.居间服务内容
4.1居间服务概述
（1）发布房屋信息；
（2）组织看房；
（3）协助双方进行谈判；
（4）提供合同起草及审核服务。
4.2具体服务内容
（1）居间服务方应在合同签订后日内发布房屋信息，并在媒体上进行推广；
（2）居间服务方应协助出卖方组织买受方看房，确保看房安全；
（3）居间服务方应协助双方进行谈判，促成交易；
（4）居间服务方应提供合同起草及审核服务，确保合同合法有效。
5.居间服务费用
5.1居间服务费用标准
居间服务费用为房屋成交价的%，支付时间为合同签订后日内。
5.2付款方式及时间
居间服务费用采用现金或银行转账方式支付，支付时间为合同签订后日内。
6.居间服务期限
6.1服务期限起止时间
本合同服务期限自合同签订之日起至房屋成交之日止。
6.2服务期限延长及缩短
如因特殊情况导致服务期限延长或缩短，双方应协商一致，并签订书面协议。
8.居间服务责任与义务
8.1居间服务方责任
（1）居间服务方应按照合同约定提供居间服务，确保服务的及时性和有效性；
（2）居间服务方应保守出卖方和买受方的商业秘密，不得泄露任何一方信息；
（3）居间服务方应协助双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。
8.2房屋出卖方责任
（1）出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）出卖方应配合居间服务方提供房屋信息，确保信息的真实、准确；
（3）出卖方应按照合同约定配合居间服务方组织看房，并确保房屋安全。
8.3房屋买受方责任
（1）买受方应按照合同约定支付居间服务费用；
（2）买受方应配合居间服务方进行房屋交易，确保交易合法合规；
（3）买受方应保守房屋信息，不得泄露给第三方。
9.保密条款
9.1保密内容
本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。
9.2保密义务
双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）居间服务方未按合同约定提供居间服务；
（2）出卖方未保证房屋权属清晰；
（3）买受方未按合同约定支付居间服务费用；
（4）任何一方泄露保密内容。
10.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约行为给对方造成损失
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