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公寓租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：

一、租赁公寓基本情况

1.甲方将位于[公寓具体地址]的公寓出租给乙方使用，公寓建筑面积为[X]平方米。

2.该公寓配备的设施设备详见附件（设施设备清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.甲方应于[交付日期]前将公寓交付乙方。乙方应于租赁期限届满或合同解除后[X]日内，将公寓及附属设施设备交还甲方。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担公寓的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等使用过程中产生的费用。

2.上述费用乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

-甲方应保证所提供公寓及附属设施设备能正常使用。在租赁期间，甲方应负责公寓及其附属设施设备的正常维护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

-未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间擅自进入乙方承租的公寓。

2.乙方权利义务

-乙方有权按照本合同约定使用公寓及其附属设施设备。

-乙方应按照合同约定的用途使用公寓，不得将公寓转租给他人，不得利用公寓从事违法活动。

-乙方应爱护公寓及其附属设施设备，合理使用，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应按时支付租金及其他相关费用。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，承担违约责任。

3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付公寓或提供的公寓及附属设施设备不符合约定，影响乙方正常使用的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若乙方未经甲方同意擅自改变公寓结构或损坏附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签约日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签约日期]

附件：设施设备清单

|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|备注|

|---|---|---|---|---|---|

|1|[设备1名称]|[品牌1]|[型号1]|[X]|[具体描述]|

|2|[设备2名称]|[品牌2]|[型号2]|[X]|[具体描述]|

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