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田园改造合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于[田园具体地址]的田园一处（以下简称该田园），希望对其进行改造，乙方具备田园改造的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方田园改造事宜达成如下协议：

一、田园基本情况及改造要求

1.田园基本情况

该田园占地面积为[x]平方米，四至范围为东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。田园现状为[具体现状描述，如土地荒芜、有简易建筑等]。

2.改造要求

甲方要求乙方按照以下标准对田园进行改造：

功能分区：将田园划分为种植区、养殖区、休闲区等功能区域，具体分区位置及面积以双方现场确定并书面签字确认的规划图为准。

种植规划：在种植区内种植[甲方指定的农作物品种及种植面积]，确保农作物种植符合当地农业种植习惯及相关技术规范。

养殖规划：在养殖区内建设适宜的养殖设施，养殖[甲方指定的养殖品种及数量]，并按照环保要求做好养殖废弃物的处理。

休闲区建设：在休闲区内建设[具体休闲设施，如亭子、步道等]，打造舒适、美观的休闲环境。

基础设施建设：完善田园的灌溉系统、排水系统、电力供应系统等基础设施，确保各系统正常运行且符合安全标准。

二、改造费用及支付方式

1.改造费用

经双方协商一致，本次田园改造费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成本合同约定的田园改造项目所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、运输费用、管理费用、税费等一切相关费用。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

进度款：在田园改造工程进度达到[具体进度节点，如完成基础设施建设的50%]后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

验收款：田园改造工程全部完成且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对田园改造工程的进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的改造要求和标准进行施工，如发现乙方未按约定施工，有权要求乙方限期整改。

有权在乙方违反本合同约定时，依据本合同及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。

2.义务

负责向乙方提供田园的相关权属证明文件及现状资料，确保乙方对田园情况有充分了解。

按照本合同约定的支付方式和时间及时向乙方支付改造费用。

协助乙方办理田园改造过程中可能涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。

在乙方施工过程中，协调处理与周边相邻关系，避免因相邻纠纷影响改造工程顺利进行。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。

有权根据田园实际情况及甲方要求，在符合法律法规和本合同约定的前提下，对改造方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

2.义务

按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的改造要求和标准，组织专业人员进行田园改造施工，确保工程质量达到合格标准。

制定详细的田园改造施工计划，并提交给甲方备案。严格按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，防止丢失、损坏。如因乙方保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。

工程竣工后，负责清理施工现场，恢复田园周边环境整洁。

自