带地下室房屋出卖合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

带地下室房屋出卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4地下室面积

3.出卖房屋的产权状况

3.1房屋所有权

3.2地下室使用权

4.出卖房屋的附属设施及权利

4.1附属设施清单

4.2附属设施所有权

4.3附属设施使用权

5.出卖房屋的价款及支付方式

5.1出卖房屋总价

5.2支付方式及期限

5.3预付款比例

5.4尾款支付方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格的处理

7.产权过户手续及费用

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

7.3产权证领取

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋平面图

12.2附件二：附属设施清单

12.3附件三：房屋验收标准

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同解除及终止后的处理

13.3通知方式及送达

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

1.2买受方信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋结构：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4地下室面积：___________平方米

3.出卖房屋的产权状况

3.1房屋所有权：出卖方对该房屋拥有合法、完整的所有权。

3.2地下室使用权：出卖方对该地下室拥有合法、完整的使用权。

4.出卖房屋的附属设施及权利

4.1附属设施清单：___________

4.2附属设施所有权：附属设施归出卖方所有。

4.3附属设施使用权：附属设施的使用权随房屋一并转让。

5.出卖房屋的价款及支付方式

5.1出卖房屋总价：人民币___________元整。

5.2支付方式及期限：___________

5.3预付款比例：___________

5.4尾款支付方式：___________

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：___________

6.2房屋交付条件：___________

6.3房屋验收标准：___________

6.4验收不合格的处理：___________

7.产权过户手续及费用

7.1过户手续办理：___________

7.2过户税费承担：___________

7.3产权证领取：___________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受方未按约定时间支付购房款的；

8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋的；

8.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的；

8.1.4买受方擅自改变房屋结构或用途的；

8.2违约责任承担

8.2.1买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的___________%；

8.2.2出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%；

8.2.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还买受方已支付的购房款；

8.2.4买受方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿因改变而产生的损失；

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算以实际损失为基础，双方协商确定的违约金不足以弥补损失的，可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向___________仲裁委员会申请仲裁。

9.2争议解决机构

争议解