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离婚房产转赠协议书

?男方：[男方姓名]，[性别]，[民族]，[出生年月日]生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]

女方：[女方姓名]，[性别]，[民族]，[出生年月日]生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]

鉴于男方与女方于[结婚日期]登记结婚，婚后共同购买了位于[房屋具体地址]的房产（以下简称该房产），现双方经友好协商，就离婚后该房产转赠事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产系双方于婚姻关系存续期间购买，房产证号为：[房产证编号]。

2.房产建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商用等]。

3.该房产目前的抵押、查封等权利受限情况：[如有抵押、查封等情况，需详细说明抵押权人、抵押金额、查封原因及期限等]。

二、转赠房产的原因及目的

双方因感情破裂，经协商一致同意离婚，并就夫妻共同财产的分割达成协议。此次房产转赠是离婚财产分割的一部分，旨在明确双方对该房产的权利义务，确保离婚后财产关系清晰，避免日后产生纠纷。

三、转赠房产的具体内容

男方同意将其在该房产中所占的份额全部无偿转赠给女方，自本协议生效之日起，女方成为该房产的唯一权利人，享有该房产的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

四、双方权利与义务

（一）男方权利义务

1.权利

在本协议签订后，有权要求女方按照本协议的约定履行相关义务。

在办理房产过户手续过程中，有权要求女方提供必要的协助和配合。

2.义务

保证对转赠房产拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，未将该房产进行任何形式的抵押、质押、担保或转让给第三方（如有特殊情况需说明，且已取得相关方同意）。

负责向女方提供办理房产过户所需的全部资料，并积极协助女方办理房产过户手续，包括但不限于签署相关文件、到房产管理部门办理登记等。

在办理房产过户手续过程中，承担因自身原因产生的一切费用，如税费、手续费等，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

自本协议生效之日起，不得对该房产主张任何权利，包括但不限于居住权、收益权等，并不得干扰女方对该房产的正常使用和处分。

（二）女方权利义务

1.权利

自本协议生效之日起，依法享有该房产的全部权益，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

在办理房产过户手续过程中，有权要求男方提供必要的协助和配合。

2.义务

按照本协议的约定履行相关义务，不得无故拒绝或拖延办理房产过户手续。

在办理房产过户手续过程中，承担因自身原因产生的一切费用，如税费、手续费等，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

对男方提供的办理房产过户所需资料予以妥善保管，并在需要时及时提供给相关部门。

五、房产过户手续的办理

1.双方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，共同向房产所在地的房产管理部门申请办理房产过户手续。

2.办理房产过户手续所需的资料由男方负责提供，包括但不限于身份证、结婚证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关文件。女方应积极配合男方准备资料，并按照房产管理部门的要求签署相关文件。

3.如因房产管理部门的原因导致过户手续无法在约定时间内办理完成，双方应相互协商解决，不得因此而相互推诿或承担违约责任。

六、违约责任

1.若男方违反本协议的约定，未按时提供办理房产过户所需资料或拒绝协助女方办理过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X‰]向女方支付违约金。如因男方的违约行为给女方造成损失的，男方应承担全部赔偿责任。

2.若女方违反本协议的约定，未按时配合办理房产过户手续或拒绝履行相关义务，每逾期一日，应按照房产价值的[X‰]向男方支付违约金。如因女方的违约行为给男方造成损失的，女方应承担全部赔偿责任。

3.如一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，房产管理部门备案一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

男方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

女方（签字/盖章）：__________________

日期：___