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离婚住房过户协议书

?男方：__________________身份证号：__________________

女方：__________________身份证号：__________________

鉴于男方与女方经协商一致，决定协议离婚，并就双方名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]的房屋（以下简称该房屋）的过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况及权属约定

1.双方确认，该房屋系男方与女方在婚姻关系存续期间共同购买，购买价格为人民币[购房款金额]元，首付款为人民币[首付款金额]元，剩余房款通过银行贷款方式支付。截至本协议签订之日，该房屋贷款尚未还清，剩余贷款金额为人民币[剩余贷款金额]元。

2.双方共同确认，该房屋登记在[房屋登记人姓名]名下，但实际为双方共同共有财产。现双方经协商一致，同意在办理离婚手续后，将该房屋过户至[过户后房屋所有权人姓名]名下。

二、过户手续办理

1.双方应在本协议生效后[X]个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构，办理该房屋的过户手续。办理过户手续所需的各项费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。

2.在办理过户手续过程中，若需要提供相关证明材料或文件，双方应积极配合，确保提供的材料真实、有效、完整。若因一方原因导致过户手续延误或无法办理，由该方承担