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房地产企业财务风险及其防范策略

目录

房地产企业财务风险及其防范策略（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.2研究方法与资料来源．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.3研究范围与限制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

房地产企业概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.1房地产企业定义与分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.2房地产企业发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.3房地产企业的经营特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

房地产企业财务风险类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.1市场风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.2信用风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.3流动性风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

3.4操作风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

房地产企业财务风险成因分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

4.1宏观经济因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

4.2行业特性因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

4.3企业自身因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

房地产企业财务风险评估方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

5.1定性评估方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

5.2定量评估方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

5.3综合评估方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

房地产企业财务风险防范措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

6.1建立健全内部控制体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

6.2优化资本结构与融资策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

6.3强化资金管理与流动性保障．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

6.4提升风险识别与预警能力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

案例分析与实证研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

7.1国内外典型房地产企业案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

7.2实证研究结果与讨论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

房地产企业财务风险及其防范策略（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

一、内容描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

（一）背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

（二）研究意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

二、房地产企业财务风险概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

（一）财务风险的定义与分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

（二）房地产企业财务风险的成因分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

三、房地产企业财务风险识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55

（一）资金链风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．