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租房合同中止协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定由乙方向甲方租赁位于______（房屋地址）的房屋，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，一致同意提前中止该租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

租赁房屋位于______（房屋地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

房屋内配备有______（列举主要家具、家电等设施设备清单）。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于______（居住、办公等具体用途）。

二、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。

有权要求乙方在合同中止后按照约定腾退房屋，并恢复房屋原状。

义务

确保对租赁房屋拥有合法的出租权利，且不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。

在合同中止前，按照合同约定履行房屋的维修、保养等义务，确保房屋处于适租状态。

在收到乙方交还的房屋及相关钥匙、设施设备后，应及时进行验收，并出具书面验收确认书。

按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金、押金等款项。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金、押金等款项。

在合同中止前，有权按照合同约定正常使用租赁房屋。

义务

应按照合同约定及本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他应支付的费用。

在合同中止后，应于______年____月____日前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。房屋交还时，应保持房屋原有结构、设施设备完好，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

负责清理房屋内的个人物品，承担因腾退房屋产生的一切费用，包括但不限于搬运费、清洁费等。

在腾退房屋过程中，不得损坏房屋的结构及墙面、地面等装修，不得拆除或损坏房屋内的固定设施设备。

三、租金及押金处理

1.租金结算

经双方核算，截至合同中止之日，乙方已支付租金至______年____月____日，尚未使用的租赁期限为______个月，租金标准为每月______元。因此，甲方应退还乙方剩余租金共计______元（大写：______元整）。

乙方应在本协议签订后的______个工作日内，向甲方提供有效的收款账户信息，甲方收到乙方提供的收款账户信息后，应在______个工作日内将剩余租金支付至乙方指定账户。

2.押金退还

乙方在租赁期间未违反合同约定及本协议约定，且已按照本协议约定腾退房屋并交还相关物品、设施设备的，甲方应在收到乙方交还的房屋及钥匙后的______个工作日内，将押金______元（大写：______元整）全额退还给乙方。

如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据合同约定及本协议约定扣除相应的押金作为违约金，扣除后的剩余押金应按照前款规定退还给乙方。

四、费用承担

1.租金及押金以外的其他费用

租赁期间，因乙方使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用，由乙方自行承担。乙方应在合同中止前结清所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。

合同中止后，如因乙方原因导致甲方仍需承担上述费用的，甲方有权向乙方追偿，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内支付相应费用。

2.合同中止产生的费用

因提前中止本租赁合同产生的相关费用，包括但不限于双方协商、签订本协议的费用，由双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部剩余租金、押金及违约金。

若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约