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租客保险补偿协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称租赁房屋），为保障租赁期间双方的权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租客保险补偿事宜达成如下协议：

一、租赁房屋具体描述

1.房屋位置：租赁房屋位于__________________，具体门牌号为__________________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________________（居住/办公/商业经营等具体用途）。

4.房屋配套设施：

房屋内配备有__________________（列举主要家具、家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等）。

附属设施包括__________________（如水电设施、燃气设施、通讯设施等）。

二、保险相关约定

1.乙方保险义务

乙方应自行购买涵盖租赁期间房屋及屋内财产、乙方人身意外伤害等相关风险的保险（以下简称租客保险）。租客保险的保险金额应足以覆盖租赁房屋及屋内财产的实际价值以及乙方可能面临的潜在风险损失。

乙方购买的租客保险应符合以下要求：

保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、盗窃、水管爆裂等可能导致房屋及屋内财产损失的风险。

保险期限应与乙方租赁期限一致，自本协议签订之日起至租赁期限届满之日止。

乙方应及时向甲方提供所购租客保险的保单副本，以供甲方查阅核实。

2.甲方保险权益

若在租赁期间发生保险事故，导致租赁房屋或屋内财产遭受损失，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行保险理赔事宜。

甲方有权根据乙方提供的保险理赔情况，要求乙方按照保险合同约定，对甲方因保险事故造成的损失进行相应补偿。补偿范围包括但不限于房屋修复费用、屋内财产损失费用、因房屋损坏导致的甲方预期租金损失等。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定购买足额有效的租客保险，并提供保单副本以供查阅。

在保险事故发生后，有权根据保险理赔情况要求乙方进行相应补偿。

2.义务

保证租赁房屋符合安全居住或使用条件，提供的房屋及附属设施应能正常使用。

在租赁期间，对租赁房屋及附属设施承担维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，享有对租赁房屋的合法使用权。

在符合法律法规及本协议约定的情况下，可对租赁房屋进行合理装修和使用。

2.义务

按照本协议约定及时购买租客保险，并按时足额缴纳保险费用。

妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

在保险事故发生后，及时通知甲方，并积极协助甲方进行保险理赔工作，提供必要的证明材料和信息。

四、保险事故处理

1.事故通知

若发生保险事故，乙方应在知晓事故发生后的______小时内通知甲方。通知方式包括但不限于电话、短信、书面函件等，通知内容应包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况等详细信息。

2.现场保护

乙方应在保险事故发生后，尽力保护事故现场，不得擅自破坏或清理现场，以便保险公司进行勘查定损。因乙方未妥善保护现场导致损失无法准确核定的，乙方应承担相应责任。

3.保险理赔

乙方应按照所购保险合同的约定，及时向保险公司报案，并提交理赔所需的全部材料。保险公司进行理赔后，乙方应将理赔款项中涉及甲方损失补偿的部分，按照本协议约定支付给甲方。

若保险公司因乙方提供虚假材料或违反保险合同约定等原因拒赔或减少赔付金额，导致甲方损失无法得到足额补偿的，乙方应承担不足部分的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定购买租客保险或未按时足额缴纳保险费用，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在限期内仍未改正，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

若乙方在保险事故发生后，未按照本协议约定及时通知甲方或未积极协