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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学院物业管理服务合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2学院方

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.2学院设施维护

3.3日常清洁与保养

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.服务费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.质量要求

6.1服务质量标准

6.2质量监督与评估

6.3质量投诉处理

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指具备物业管理资质，负责本合同约定的物业管理服务的单位。

1.1.2“学院方”指与物业管理方签订本合同的学院。

1.1.3“物业管理服务”指物业管理方按照本合同约定，对学院物业进行的管理、维护、清洁、保养等工作。

1.1.4“设施”指学院方提供的各类建筑物、设备、设施等。

1.1.5“服务期限”指本合同约定的物业管理服务开始至终止的期间。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1物业管理方名称：[物业管理方全称]

2.1.2物业管理方地址：[物业管理方地址]

2.1.3物业管理方法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

2.2学院方

2.2.1学院方名称：[学院全称]

2.2.2学院方地址：[学院地址]

2.2.3学院方法定代表人：[学院法定代表人姓名]

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1日常清洁与保养：包括公共区域、教室、宿舍、食堂、卫生间等区域的清洁和日常保养。

3.1.2设施设备维护：负责学院内各类设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

3.1.3安全管理：负责学院内的安全巡逻、消防设施检查、应急事件处理等工作。

3.2学院设施维护

3.2.1学院方提供设施清单，物业管理方负责清单内设施的维护和保养。

3.3日常清洁与保养

3.3.1物业管理方应按照学院方要求，制定清洁计划，确保学院内环境整洁。

4.服务期限

4.1合同起始日期：[合同起始日期]

4.2合同终止日期：[合同终止日期]

4.3合同续签条件

4.3.1学院方和物业管理方在合同到期前一个月内，如无异议，可协商续签本合同。

5.服务费用

5.1费用标准

5.1.1物业管理服务费用按年度计算，具体金额由双方协商确定。

5.2费用支付方式

5.2.1学院方应在合同签订后五个工作日内，向物业管理方支付首期费用。

5.2.2后续费用按季度支付，每个季度首月支付。

5.3费用调整机制

5.3.1如物价上涨，物业管理服务费用可按物价上涨幅度进行调整。

6.质量要求

6.1服务质量标准

6.1.1物业管理方应按照国家相关标准和行业规范，提供符