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深圳建设合同协议

?甲方（发包方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[具体建设项目名称]建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建设工程事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.建设项目名称：[具体建设项目名称]

2.建设地点：[详细建设地点]

3.项目规模及内容

本项目总建筑面积为[x]平方米，包括但不限于[详细列举建筑物的功能分区，如住宅[x]套、商业用房面积[x]平方米、配套设施（如停车场面积[x]平方米、绿化面积[x]平方米等）]。

建设内容涵盖建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程等全部相关专业工程，具体以施工图纸及相关设计文件为准。

4.工程承包范围

乙方负责本项目的全部施工内容，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、室外工程等。

乙方需按照设计要求采购并安装工程所需的全部材料、设备，但甲方指定品牌及供应的材料、设备除外（如有）。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。

按照本协议约定的付款方式和时间支付工程款。

有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。

2.义务

负责办理本项目建设工程所需的各项审批手续，提供施工场地具备施工条件的证明文件，包括但不限于场地平整、通水通电等。

向乙方提供完整、准确的施工图纸及相关设计文件，并组织图纸会审和技术交底。

协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如协调相关部门解决施工中遇到的问题等。

对甲方提出的不合理要求和指令，有权提出异议。

2.义务

按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准和本协议约定，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题引起的一切责任。

编制详细的施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核同意后严格执行，确保工程按时竣工交付使用。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因安全事故引起的一切责任。

做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守相关环保规定。

按照施工图纸及相关规范要求采购合格的材料、设备，并提供产品质量证明文件，对材料、设备质量负责。

在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照国家有关规定和本协议约定，向甲方提交完整的竣工资料和竣工图。

三、工程价款及支付方式

（一）工程价款

1.本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本项目全部工程内容所需的费用，除因甲方设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.工程价款的组成包括但不限于直接费、间接费、利润、税金、风险费等乙方完成本项目所需的全部费用。

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.工程进度款

基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

主体结构工程完成至[具体进度节点，如主体结构的[x]%]并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

装饰装修工程、屋面及防水工程、室外工程等各阶段工程完成并经甲方验收合格后，根据实际完成工程量按比例支付相应工程款，每次支付比例为该阶段已完工程价款的[x]%。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[x]个工作日内，甲方进行竣工结算审核，审核完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%。

4.质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。

四、工