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租房三方合同协议书

?合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（中介方）：

名称：[丙方公司名称]

统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

联系地址：[丙方联系地址]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋租赁中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，[房屋所在楼层]，建筑面积为[X]平方米。

2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋附属设施设备：

甲方保证该房屋及附属设施设备处于正常可使用状态，并向乙方提供如下设施设备清单（如有）：[详细列举附属设施设备名称、规格、数量等信息]。

乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述设施设备，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.租金

租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。

乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的租金发票。

3.押金

乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写押金金额]）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

三、租金及押金支付方式

1.租金支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：

银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

其他方式（如有）：[详细说明其他支付方式及相关要求]

2.押金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]天内，将押金支付至甲方指定的银行账户，账户信息与租金支付账户一致。

四、费用承担

1.租赁期间，甲方承担以下费用：

房屋的维修费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

房屋的物业管理费（如有）。

房屋的供暖费（如有）。

[其他甲方承担的费用，如有]

2.租赁期间，乙方承担以下费用：

因乙方使用房屋所产生的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视等费用。

乙方应承担的房屋卫生费、垃圾清运费等。

因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的维修费用。

[其他乙方承担的费用，如有]

3.乙方应在每月[具体日期]前向相关部门缴纳上述应由其承担的费用。如乙方逾期未缴纳，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.交付条件：房屋应符合以下交付条件：

房屋结构完好，门窗、水电、燃气等设施设备能正常使用。

房屋内清洁卫生，无明显异味。

甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件及钥匙等。

3.乙方使用房屋的要求：

乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造过程中产生的一切费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的结构安全和整体外观。装修或改造结束后，乙方应负责恢复原状或按照甲方要求进行处理。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

六、房屋维修及保养

1.甲方维修义务：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。如甲方接到乙方关于房屋维修的通知后，应在[X]天内进