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租房用地场地协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[场地具体位置及详细信息]的场地（以下简称该场地），乙方有意租赁该场地用于[租赁用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.场地位置：该场地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.场地面积：经双方测量或确认，该场地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

3.场地现状：甲方应确保交付给乙方的场地现状符合乙方租赁用途的基本要求，场地内现有[列举现有设施设备等情况，如建筑物、水电设施等]。

4.租赁用途：乙方租赁该场地仅用于[明确具体的租赁用途，如办公、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起计算。

2.终止日期：至[终止日期]止。

3.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行签订续租协议；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时如期交还场地。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金调整：租金每[X]年调整一次，调整幅度根据[调整依据，如市场行情变化等]确定。

3.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

四、保证金

1.保证金金额：乙方应向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.保证金用途：保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。

3.保证金退还：租赁期限届满或本协议提前解除，且乙方结清所有费用并交还场地后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。

在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.义务

应按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的场地。

负责保证场地的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。

如需对场地进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。

在租赁期限内，不得擅自提前收回场地，但因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用场地。

在租赁期限内，对场地享有合法的使用权，但不得擅自转租、转借或抵押场地。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务。

2.义务

应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

应合理使用场地，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及附属设施设备。如需对场地进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应将场地恢复原状。

应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用场地从事违法违规活动。

负责租赁期间场地内的安全保卫、消防等工作，确保场地及人员安全。如因乙方原因导致场地发生安全事故或其他责任事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。

在租赁期限届满或本协议提前解除时，应如期交还场地，并保证场地及附属设施设备完好无损。

六、场地的维修与保养

1.维修责任

租赁期间，甲方负责场地主体结构及公共设施设备的维修保养，确保乙