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商品房买卖合同(预售)8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于______（位置）的预售商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等信息详见本合同附件。

二、房价及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照本合同的约定支付房款。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照甲方指定的支付方式及时支付。支付方式可为银行贷款、一次性付款等，具体细节在双方另行签订的支付协议中约定。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期可相应顺延。

2.甲方在交付房屋时，应提供相关的房屋证明文件。乙方在收到房屋及证明文件后，应予以确认并办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照未交付房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款总价的______%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.乙方在购买该房屋时，应了解并遵守相关的法律法规和政策。

2.双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定执行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、附件

1.房屋平面图及其具体位置

2.房屋配套设施清单

3.其他相关文件或证明

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权利的商品房，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附录。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

a)在签订本合同时支付定金人民币______元。

b)在双方办理网签备案手续时支付房款余额人民币______元。

2.乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

三、房屋交付

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋权属证明及相关文件。乙方应在收到文件后及时进行验收，并在验收合格后立即接收房屋。

四、产权登记

1.甲方负责办理该房屋的产权登记手续。乙方应提供办理产权登记所需的资料，并协助甲方办理相关手续。

2.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理完毕产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已收房款总额的万分之五向乙方支付违约金。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的房款及利息。

4.若因乙方原因导致无法办理产权登记，甲方有权扣除乙方的违约金并将剩余款项返还给乙方。具体金额按照相关法律法规执行。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同