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租房合同纸面协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业经营等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合安全居住或使用标准，房屋内的设施设备（包括但不限于家具、电器、水电设施等）应完好无损，能够正常使用。

3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或增设他物。

五、维修责任

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。因甲方原因导致房屋出现质量问题或设施设备损坏的，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。

2.乙方维修责任：乙方应负责租赁期间房屋内设施设备的日常维修和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。如乙方发现房屋及设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

六、水电费及其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费缴费周期为______（每月/每季度），乙方应在缴费周期结束后的______日内将水电费支付至甲方指定的账户，由甲方统一代缴。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的物业费、燃气费、有线电视费、网络费等其他费用。

七、甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合安全居住或使用标准。

甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

八、乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋。

在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

乙方享有优先续租权。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施设备。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违