租房安全管理协议书.docxVIP

租房安全管理协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），为了明确双方在租房期间的安全管理责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就租房安全管理事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。

2.附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备清单，如家具、电器、厨具、卫浴设备等]。

乙方应在入住时对附属设施设备进行检查，如发现问题应及时告知甲方，双方共同确认并记录。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在安全隐患。

负责对房屋的主体结构、公共部分及共用设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。

按照约定时间将房屋交付乙方使用，并提供相关的房屋产权证明或租赁授权证明。

协助乙方办理与租房相关的手续，如提供必要的证明文件等。

对乙方在使用房屋过程中提出的合理安全问题，应及时予以解决。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，对房屋及附属设施设备享有合理的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行维修，在甲方怠于履行维修义务时，有权自行维修，费用由甲方承担。

2.义务

按照本协议约定按时支付租金及相关费用。

合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自损坏、拆除或改变其原状。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

做好房屋的安全防范工作，妥善保管个人财物，因乙方自身原因造成的财物损失，由乙方自行承担。

未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。

在租赁期满或提前解除本协议时，应按照原状返还房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

三、安全管理责任

（一）消防安全

1.乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器设备、堆放易燃物品等，确保消防安全。

2.乙方应熟悉房屋内的消防设施设备位置和使用方法，如发现消防设施设备损坏或故障，应及时通知甲方。

3.严禁在房屋内使用明火，如因特殊情况需要使用明火，必须事先征得甲方书面同意，并采取相应的防火措施。

4.租赁期间，如发生火灾等消防安全事故，乙方应立即采取措施扑救，并及时通知甲方和消防部门。因乙方原因导致火灾事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失；如因甲方原因导致火灾事故的，甲方应承担全部法律责任和经济损失；如因双方共同原因导致火灾事故的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。

（二）用电安全

1.乙方应合理使用房屋内的电器设备，不得超负荷用电。如发现电器设备出现故障或异常，应及时停止使用，并通知甲方安排维修。

2.严禁私自在房屋内安装不符合安全标准的电器设备或擅自更改电路。

3.离开房屋时，应关闭所有电器设备电源，拔掉插头，防止发生电气火灾。

（三）燃气安全

1.如房屋内使用燃气，乙方应严格按照燃气使用规定操作，不得擅自更改燃气管道或设施。

2.使用燃气时应保持通风良好，人不离灶，防止燃气泄漏。如发现燃气泄漏，应立即关闭燃气阀门，打开门窗通风，并通知燃气供应部门进行维修，严禁在现场使用明火或电器设备。

3.定期检查燃气器具和管道，确保其安全运行。

（四）治安安全

1.乙方应加强房屋的治安防范措施，妥善保管个人财物，外出时应关好门窗，防止被盗。

2.不得在房屋内容留不明身份人员居住或从事违法犯罪活动。

3.积极配合物业管理部门及相关部门的治安管理工作，如遇可疑人员或情况，应及时报告。

（五）其他安全事项