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租房中介公司协议书

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：[租房中介公司名称]

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有房屋出租需求，乙方作为专业的租房中介公司，具备为甲方提供房屋出租中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋出租中介服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本信息

1.甲方委托乙方出租的房屋位于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2.房屋权属情况：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，可正常用于出租交易。

（二）房屋配套设施

1.该房屋内配备的主要设施包括但不限于：[详细列举设施清单，如家具（床、沙发、餐桌椅等）、电器（空调、冰箱、洗衣机、电视等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设备（热水器、马桶、洗漱台等）]。

2.乙方应在接受委托后对房屋及配套设施进行实地查验，确保设施的完好性和可正常使用性，并将查验情况如实告知甲方。

（三）服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的承租方，通过乙方的专业渠道和资源，发布房屋出租信息，积极促成甲方与承租方之间的租赁合同签订。

2.协助甲方与承租方进行沟通协商，解答双方关于租赁事宜的疑问，协调租赁过程中的各项问题，确保租赁交易的顺利进行。

3.对承租方进行必要的资格审查，包括但不限于核实身份信息、查看信用记录、了解经济状况等，以保障甲方的合法权益。

4.协助甲方起草、审核租赁合同，确保合同条款符合法律法规及双方利益，避免潜在的法律风险。

5.在租赁合同签订后，负责跟进后续事宜，如协助办理房屋交接手续、监督承租方按照合同约定使用房屋等。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供房屋出租中介服务。

有权对乙方的服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。

在乙方促成租赁合同签订后，有权按照协议约定获取相应报酬。

有权拒绝乙方推荐的不符合其要求的承租方。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证等，确保乙方能够全面了解房屋情况，为出租事宜提供准确的服务。

按照乙方要求，配合乙方对房屋进行必要的展示和宣传，包括允许乙方带承租方实地看房等。

尊重乙方的服务工作，积极配合乙方与承租方的沟通协商，按照乙方的合理建议和要求调整出租条件或处理相关问题。

按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务的顺利进行。

对甲方提供的房屋信息及资料负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。

2.义务

按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的房屋出租中介服务。

严格遵守法律法规及行业规范，在服务过程中秉持公正、公平的原则，维护甲方和承租方的合法权益。

定期向甲方反馈房屋出租信息及承租方的情况，及时与甲方沟通协商租赁过程中的问题，提供合理的解决方案。

在促成租赁合同签订后，负责协助甲方办理相关手续，确保租赁交易的合法合规性。

对承租方的信息严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。

三、中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用标准

甲方应按照租赁合同约定租金总额的______%向乙方支付中介服务费用。

（二）支付时间及方式

1.在乙方促成甲方与承租方签订租赁合同后，甲方应在租赁合同签订之日起______个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后______个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，