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租房订房合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于______________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋设施设备：

甲方提供的房屋附属设施设备包括但不限于：______（详细列举设施设备清单，如家具、电器、厨卫设备等）。

乙方应在租赁期间妥善保管并合理使用上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：

乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期间，租金标准如需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金用途：押金作为乙方履行本合同约定义务的保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

3.押金扣除：若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权根据实际损失情况扣除相应押金。

五、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋及设施设备符合安全使用标准。

甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋结构和附属设施设备。

如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或协商解除合同，并要求甲方退还相应租金和押金。

2.义务：

乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状返还房屋及附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

六、费用承担

1.物业费：租赁期间，______（甲方/乙方）应承担房屋所在小区的物业费，物业费标准为每