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2025房屋建设承包合同6篇

篇1

合同协议

编号：[编号]（范本）

房屋建设承包合同（房屋承建协议）

本合同由以下双方签订：

甲方（业主方）：[填写甲方全称]（以下简称甲方）

乙方（承建方）：[填写乙方全称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]。

2.工程地点：[工程地点]。

3.工程内容：[工程内容简述]。

4.工程规模：[工程规模描述]。

5.工程质量要求：[具体要求及标准]。

二、工程期限及进度安排

工程期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

进度安排：按照双方约定的时间节点完成各阶段任务。

三、承包方式及范围

承包方式：[填写承包方式，如包工包料、包工不包料等]。

承包范围：[明确承包的具体内容和范围]。

四、合同价格及付款方式

本合同工程总价：[填写合同总金额]（大写金额）。工程款支付方式及支付节点由双方协商确定如下：[详细的支付方式和时间节点]。具体款项以甲方签字的工程结算单为准。

乙方结算过程中须提供符合规定的合法票据，如发票等证明材料，并妥善保存，作为最终结算依据。乙方账户信息如下：账户名称：[账户名称]，账号：[账号]，开户行：[银行名称]。若发生账户变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，并得到甲方确认后方能变更。若因乙方账户问题导致无法及时收款或造成其他损失，由乙方承担全部责任。甲方在付款时遇到国家财税政策调整（包括但不限于税项、税率等发生变化），最终结算以政策调整后甲方确认金额为准进行支付结算。对于应付款项（含预付款等），甲方有义务按合同约定时间节点支付，但若乙方提供的发票不合规或资料不完整，则甲方有权延后支付相关款项，直至满足结算支付条件且无争议金额时予以支付。结算方式：现金或银行转账等合法方式结算。若采用银行转账方式结算，则双方应确保账户信息准确无误。因账户信息错误导致的损失由过错方承担。乙方收到款项后应及时核对并确认收款情况，确保款项无误。双方对款项结算无争议后签署结算单。若结算金额无法准确预估的，乙方在完工前应按月进行工程进度款的申请支付。具体预估金额的区间应根据合同进展和预计规模双方书面协商约定。甲乙双方根据合同实际履行情况及时结算款项，办理结算手续。最终结算时根据实际完成工程量计算总金额，多退少补。（具体情况详见本协议条款。）等补充内容也进行清晰的界定与解释说明。）最后工程款根据结算清单一次性付清。（具体付款方式根据工程实际情况灵活调整。）乙方收款时应提供有效的收款凭证（包括但不限于银行账户信息）。如因乙方提供收款信息不准确导致无法及时收款造成的后果由乙方承担相应责任。（对于收款账户信息的准确性要求明确。）乙方需开具符合国家规定的正规发票并加盖发票专用章。（对于发票开具的要求明确。）若因乙方发票问题导致无法及时收款或造成其他损失，由乙方承担全部责任。（强调发票合规的重要性。）甲方应按时支付工程款，如因甲方原因导致逾期付款的违约责任由甲方承担。（明确违约责任的承担方。）若遇国家财税政策调整或者有关机关认定标准变更引起工程款金额调整的情形双方无需额外补充约定已包括甲乙双方按实际情况做出的调整。（对于不可预见情况的处理方式作出说明。）甲乙双方一致同意本合同的签订及履行中所涉及的文书、协议及其通知的邮寄送达需方地接收地按附件的双方收件位置约定处理包括甲方全称其因工程施工管理中发涉及工作对接各下属关联单位和个人凭盖公司印章可视工作情况及实际工作需要变更接收人姓名和联系方式除必须盖公章文件外原则上不再变更位置如有变更以书面形式加盖公章告知对方公司留底以备查询此条款约定是真实意思表示。（明确文书送达位置及变更通知方式）合同签订后任何一方不得擅自变更合同内容如一方需要变更合同内容须向另一方提出书面申请经双方协商一致后签订补充协议作为本合同的补充部分且补充协议经双方签字盖章后生效否则合同不能变更任何一方不得擅自修改合同条款。（强调合同变更的规范流程）本合同执行过程中由于发生不能预见设计变更重大技术改进社会经济政策重大调整政府调整土地出让金税费以及工期提前等情况经甲乙双方协商一致后可对本合同有关条款进行修改修改文件的效力等同于本合同本项目的具体条款根据本项目的实际情况制定具体条款详见附件。（强调合同履行过程中的不可预见因素处理方式）本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。（明确补充协议的效力）本合