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2025年房屋退租清理合同范文

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方承租甲方位于[房屋详细地址]的房屋，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。现租赁期限即将届满（或因其他退租事由），双方就房屋退租及清理事宜达成如下协议：

一、房屋现状确认

1.在本合同签订后[X]个工作日内，甲乙双方应共同对房屋现状进行检查和确认。双方应制作《房屋现状检查表》，详细记录房屋及附属设施、设备的状况，包括但不限于房屋的墙面、地面、门窗、水电线路、家具家电等的完好程度、使用情况及数量。

2.《房屋现状检查表》应由双方签字确认，作为房屋退租时的验收依据。若在检查过程中发现有损坏或缺失的情况，双方应明确责任归属，并在检查表中注明。

二、退租时间及手续办理

1.乙方应于[退租日期]前将房屋腾空并完好交还给甲方。如乙方需要提前或推迟退租，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自提前或推迟退租的，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付相应的租金及违约金。

2.乙方在退租时，应向甲方提供房屋钥匙、门禁卡、水卡、电卡等相关物品，并办理相关的交接手续。同时，乙方应结清租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用，并向甲方提供相关费用的缴费凭证。

三、房屋清理要求

1.整体清洁

-乙方应在退租前对房屋进行全面、彻底的清洁，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个区域。地面应清扫干净，无明显灰尘、污渍；墙面应无涂鸦、污渍、破损等情况；门窗应擦拭干净，确保玻璃透明、无污渍，门窗开关顺畅。

-厨房应进行深度清洁，炉灶、抽油烟机、水槽等应清理干净，无油污堆积；冰箱、微波炉等厨房电器应清空内部物品，并进行内外清洁。

-卫生间应清洁马桶、浴缸、洗手台等洁具，确保无污垢、异味；浴霸、热水器等卫生间电器应保持正常使用状态，并进行清洁。

2.物品搬离

-乙方应将自己的所有物品从房屋内搬离，不得遗留任何个人物品。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

-乙方在搬离物品时，应注意保护房屋及附属设施、设备，避免造成损坏。如因乙方搬离物品导致房屋或附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.附属设施、设备维护

-乙方应确保房屋内的附属设施、设备处于正常使用状态。如发现附属设施、设备有损坏或故障的情况，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。

-对于因乙方使用不当或人为损坏的附属设施、设备，乙方应承担维修或更换的费用。对于正常使用过程中出现的自然损耗，乙方不承担维修责任，但应及时通知甲方进行处理。

四、验收与结算

1.验收流程

-乙方完成房屋清理并搬离物品后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。

-甲方在验收过程中，如发现房屋不符合清理要求或存在损坏情况，应及时书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到甲方的要求。

-如乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权自行安排人员进行清理和修复，相关费用由乙方承担。

2.费用结算

-经甲方验收合格后，双方应进行费用结算。甲方应在验收合格后的[X]个工作日内，将乙方缴纳的租赁押金（如有）扣除乙方应承担的费用后退还乙方。

-乙方应承担的费用包括但不限于房屋损坏修复费用、未结清的水电气物业等费用、因乙方原因导致甲方产生的其他合理费用等。如租赁押金不足以支付乙方应承担的费用，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求进行房屋清理和退租，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的日租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

2.若乙方在房屋清理过程中造成房屋或附属设施、设备损坏，且未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从租赁押金中扣除相应的费用用于修复或赔偿。如租赁押金不足以弥补损失的，乙方应承担剩余的赔偿责任。

3.若甲方未按照本合同约定的时间和方式退还租赁押金或结算费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提