租房转租招租协议书.docxVIP

租房转租招租协议书

?甲方（原承租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（新承租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同，现甲方欲将其承租的房屋部分或全部转租给乙方，乙方愿意承租该转租房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、转租房屋的具体描述

1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在建筑物共有[X]层，转租房屋位于第[X]层。

2.房屋面积：转租房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋设施设备：甲方应确保转租房屋交付时附属设施设备齐全、完好，包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台、家具[具体家具清单]等]。乙方应在接收房屋时对设施设备的数量、质量及运行状况进行检验，如发现问题应及时告知甲方。

二、租赁期限

1.起始日期：本转租租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍继续将房屋转租给乙方，乙方应按照原租金标准及本协议其他条款继续承租该房屋；如甲方不再转租或需另行招租，应提前[X]日书面通知乙方，乙方应在通知规定的期限内腾空房屋并办理交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准为固定租金，不因市场因素等任何原因调整。

2.支付方式：乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的收款凭证。租金支付方式可选择以下第[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]种：

银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方应在约定的支付时间和地点，以现金形式向甲方支付租金。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：该押金用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方履行本协议约定义务。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等所有费用，甲方应在乙方腾空房屋并办理交接手续后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，如因房屋所有权人原因导致本转租协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限与乙方结算租金，退还剩余租金及押金。

2.义务

应确保其有权将房屋转租给乙方，并向乙方提供房屋租赁合同等相关证明文件。

应按照本协议约定的时间和条件将转租房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施设备符合安全使用标准。

负责协调处理与房屋所有权人之间的关系，确保乙方在租赁期间的正常使用不受影响。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

在租赁期限内，甲方应定期对房屋及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用转租房屋及其附属设施设备。

在租赁期限内，如房屋及其附属设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方按照本协议约定进行维修。

如因甲方原因导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限与乙方结算租金，退还剩余租金及押金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法违规活动。

应按时足额向甲方支付租金、押金及其他费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。