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租房三方定金协议书

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

丙方（居间方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：__________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意愿租赁甲方的房屋，丙方作为居间方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下定金协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于______________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.该房屋附带的设施设备包括但不限于：______________________（详细列举房屋内附带的家具、家电、装修等设施设备清单）。

（二）租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为______________________（居住/办公/商用等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取定金及租金等费用。

2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患，并在租赁期间保持房屋及设施设备处于正常使用状态。

3.甲方应在本协议签订后______日内，向乙方交付房屋及相关设施设备，并协助乙方办理房屋交接手续。

4.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

5.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在本协议约定的租赁期限内使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定的金额和时间向甲方支付定金、租金及其他费用。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

6.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备，如有损坏的，应负责修复或赔偿。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权按照本协议约定收取居间服务费用。

2.丙方应如实向甲乙双方提供房屋租赁相关信息，积极促成甲乙双方签订房屋租赁合同。

3.丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于合同签订、房屋交接等。

4.在居间服务过程中，丙方应履行诚实信用原则，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害甲乙双方的合法权益。

三、定金条款

（一）定金金额及支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付方式为：______________________（现金/转账/支票等具体支付方式），乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户：______________________

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

（二）定金的性质及作用

1.本协议中的定金具有担保性质，作为乙方履行本协议及后续房屋租赁合同的担保。

2.若乙方在本协议约定的期限内与甲方签订房屋租赁合同，并按照合同约定履行相关义务，则定金可冲抵租金。

3.若乙方违反本协议约定，不与甲方签订房屋租赁合同或未按照合同约定履行相关义务，甲方有权没收定金；若甲方违反本协议约定，不与乙方签订房屋租赁合同或未按照合同约定履行相关义务，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、租金及支付方式

（一）租金标准

双方约定，房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金标准如需调整，应提前_