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个人楼盘销售合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有合法的房地产开发经营权，现同意将其位于__________的楼盘（以下简称“标的物”）出售给乙方，双方经友好协商，就标的物的销售事宜达成如下协议：
一、标的物基本情况
1.1标的物名称：__________
1.2标的物地址：__________
1.3标的物建筑面积：__________平方米
1.4标的物户型：__________
1.5标的物用途：__________
1.6标的物权属证书编号：__________
二、合同价款及支付方式
2.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整；
（2）乙方应在办理标的物产权转移手续前支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整；
（3）乙方应在办理标的物产权转移手续后支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。
三、标的物交付及产权转移
3.1交付时间：甲方应在办理标的物产权转移手续后__________个工作日内将标的物交付给乙方。
3.2产权转移：甲方应协助乙方办理标的物的产权转移手续，并承担相应的税费。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；
（2）甲方未按约定协助乙方办理产权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；
（2）乙方未按约定办理产权转移手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方营业执照副本复印件；
2.甲方房地产开发资质证书复印件；
3.标的物权属证书复印件；
4.其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有合法的房地产开发经营权，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，为确保合同履行，甲乙丙三方经友好协商，就标的物的销售事宜达成如下协议：
一、标的物基本情况
1.1标的物名称：__________
1.2标的物地址：__________
1.3标的物建筑面积：__________平方米
1.4标的物户型：__________
1.5标的物用途：__________
1.6标的物权属证书编号：__________
二、合同价款及支付方式
2.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整；
（2）乙方应在办理标的物产权转移手续前支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整；
（3）乙方应在办理标的物产权转移手续后支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。
三、第三方担保责任
3.1丙方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，对乙方未能按期支付款项的行为承担连带保证责任。
3.2丙方保证担保金额为合同总价款的__________%，即人民币__________元整。
四、甲方权益保障
4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付价款；
（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带保证责任；
（3）甲方有权要求乙方在办理产权转移手续前提供必要的文件和资料。
五、乙方违约及限制条款
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