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家庭农场经营租赁合同及要求

第一章合同概述

1.1合同编号

________________________

1.2合同签订日期

________________________

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

1.3.2乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

1.4合同签订地点

________________________

1.5合同目的

乙方租赁甲方位于________________________的家庭农场，用于________________________。

1.6合同期限

1.6.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.6.2租赁期内的年度租金支付时间：每年____月____日支付。

第二章租赁标的

2.1家庭农场概况

2.1.1家庭农场位置：________________________

2.1.2家庭农场面积：____亩

2.1.3家庭农场用途：________________________

2.1.4家庭农场现状：________________________

2.2租赁物清单

2.2.1土地租赁：包括土地承包经营权及相关配套设施。

2.2.2农业机械租赁：________________________

2.2.3种子、肥料、农药等农业生产资料：________________________

第三章租金及费用

3.1租金标准

3.1.1年度租金总额：人民币____元整。

3.1.2计算方式：根据租赁面积、租赁物价值等因素综合确定。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应在合同约定的租金支付时间内，以银行转账或现金形式支付租金。

3.2.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3其他费用

3.3.1水电费：按实际使用量计算，由乙方支付。

3.3.2税费：根据国家相关政策规定，由甲方或乙方承担。

第四章使用及维护

4.1使用范围

乙方租赁家庭农场仅用于________________________。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得改变家庭农场的土地用途。

4.2.2乙方不得擅自改变家庭农场的基础设施。

4.3维护责任

4.3.1乙方应妥善使用和维护家庭农场，保证其正常运行。

4.3.2乙方在使用过程中对家庭农场造成的损失，应负责修复或赔偿。

第五章合同变更及解除

5.1合同变更

5.1.1合同内容如有变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。

5.2合同解除

5.2.1合同到期自然终止。

5.2.2甲乙双方协商一致解除合同。

5.2.3出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

（2）乙方违反合同约定的使用范围或使用限制；

（3）乙方未妥善使用和维护家庭农场，造成严重损失；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

5.2.4出现以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

第六章租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金。

6.2保证金用途

6.2.1保证金用于保障甲方权益，包括但不限于租赁期满后乙方未按约定归还租赁物、造成租赁物损失等情况。

6.2.2甲方在租赁期内，不得无理由扣除保证金。

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

6.3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿。

第七章保险

7.1甲方责任保险

7.1.1甲方应为其家庭农场及其设施购买相应的责任保险。

7.1.2保险金额应足以覆盖租赁期间可能发生的风险。

7.2乙方财产保险

7.2.1乙方应为其在家庭农场内的生产资料购买相应的财产保险。

7.2.2保险金额