个人商品房长期出租合同6篇.docx

个人商品房长期出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

乙方（承租人）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商品房，乙方有意长期租赁该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的商品房长期出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房产证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次付款周期的______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、悬挂物品等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并承担因此产生的费用。

3.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权了解房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.租赁期内，如乙方需提前退租，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，应承担违约责任，支付违约金______元。

3.如甲方未能按照本合同约定履行维修义务，应承担因此给乙方造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需要变更或解除本合同，应协商一致。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除本合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________（位置）的商品房，现同意将该房屋长期出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________________（位置），建筑面积______平方米，具体布局及设施情况详见本合同附件《房屋状况及设施说明》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在一个月内退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权