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祠堂维修承包协议书

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有祠堂需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将祠堂维修工程承包给乙方事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[祠堂具体名称]维修工程

2.工程地点：[祠堂详细地址]

3.工程内容及要求

祠堂整体结构检查与修复，包括但不限于墙体、梁柱、屋顶等部位，确保结构安全稳固。

对祠堂内外墙面进行修补、粉刷，恢复原有外观风貌。

更换损坏的门窗，保证门窗的密封性和美观性。

对祠堂地面进行修复或重新铺设，要求平整、牢固。

修复或更换祠堂内的水电线路，确保用电安全和用水畅通。

对祠堂内部的装饰、木雕、石雕等进行清理、修复和保养，尽量保持原有工艺特色。

具体维修项目及要求以双方确认的施工图纸和工程清单为准。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[工期天数]天

4.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在发生延误情况后及时通知甲方，并提供相关证明文件。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加工程内容外，合同总价不再调整。

2.支付方式

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方完成工程进度的[X]%后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

竣工验收款：工程竣工并通过验收后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核完毕且确认无异议后，在[X]个工作日内支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期届满且无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保证金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。

按照本协议约定的支付方式和时间支付工程款。

对乙方提交的工程文件、资料等进行审核。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。

负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定获取工程款。

要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。

在施工过程中遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行时，有权要求顺延工期或获得相应补偿。

2.义务

具备完成本工程所需的相应资质和人员，确保施工质量符合国家及地方相关标准和规范，以及本协议约定的要求。

编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后组织实施。

严格按照施工图纸、工程清单及相关规范进行施工，确保工程质量和进度。在施工过程中如需变更设计或施工内容，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照国家相关规定和本协议约定提供工程竣工资料及结算资料。

在质量保证期内，对工程质量问题负责免费维修或返工。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的费用；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。

五、工程质量及验收

1.工程质