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新民法典关于房屋买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋类型为：

3.房屋面积为：

4.房屋朝向为：

5.房屋装修状况为：

6.房屋产权年限为：

7.房屋所在楼层为：

8.房屋附近交通状况为：

9.房屋附近学校、医院等公共设施齐全，满足日常生活需求。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元）。定金抵作购房款。

3.乙方在支付定金后，需按照双方约定的时间节点完成剩余购房款的支付。具体支付时间和方式如下：

在合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元）。

在房屋过户手续办理完成后，乙方向甲方支付尾款人民币XX元（大写：XX元）。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应积极配合乙方完成房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方需将房屋交付给乙方使用。

5.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等日常费用。甲方在交付房屋前，需确保房屋内的设施设备正常运行。

6.如果乙方在约定的时间内未完成购房款的支付，则视为违约。甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

7.如果甲方在约定的时间内未完成房屋的交付，则视为违约。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

8.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需承担相应的违约责任。

三、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因履行合同过程中产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在签订合同时已明确告知乙方关于房屋的所有信息，包括房屋的使用状况、产权情况、装修情况等。乙方对此表示充分了解和认可。双方均确认合同条款是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈和胁迫的情况。

5.双方同意以附件形式补充其他未尽事宜的具体内容。附件内容与主合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。该房屋是甲方与配偶XX（已去世）的夫妻共同财产。甲方已告知乙方该房屋存在的抵押情况，抵押权人为XX，抵押金额为XX元。甲方承诺在交易完成前解除抵押。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。双方同意的成交价格为XX元。

2.乙方需在签订合同时支付XX元作为定金，甲方出具定金收据。剩余房款XX元，乙方在办理过户时一次性支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方承诺在收到全款后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，甲方需向乙方支付违约金XX元。

5.甲方需保证房屋的所有权无争议，未被司法机关查封或限制交易。如有任何纠纷或限制，甲方需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元。同时，甲方需返还乙方已支付的定金及房款。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方需承担甲方已支付的中介费及其他相关费用。

3.双方如因不可抗力或其他非人为原因导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。但双方需协商解决方案，如解除或变更合同等。

四、其他条款

1.双方同意在签订合同时支付中介费及其他相关费用。具体费用及支付方式