向父母借钱买房借条范例.docxVIP

借条

借款人（子女）：___

性别：___

民族：___

出生年月：___

住址：___

联系电话：___

出借人（父母）：___（父亲姓名），___（母亲姓名），

住址：___

联系电话：___

鉴于借款人因购买位于___（房屋具体地址，包括楼盘名称、楼栋、单元、房号）的房产资金不足，向出借人申请借款。双方基于平等、自愿的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经充分协商，达成如下借款协议，以明确双方权利义务，避免后续纠纷：

一、借款基本信息

1.借款金额：出借人同意向借款人提供借款人民币___元（大写：___元整）。双方确认，该借款金额为实际出借金额，不存在任何预先扣除利息、手续费等“砍头息”或其他不合理费用的情形。

2.借款用途：本借款专项用于借款人购买上述指定房产，包括但不限于支付购房首付款、偿还住房贷款等与该房产购置直接相关的支出。借款人承诺未经出借人书面同意，不得将该借款用于其他任何用途。若借款人擅自改变借款用途，出借人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。

3.借款交付：出借人应于___年___月___日前，将借款以以下第___种方式交付给借款人：

（1）银行转账：出借人将借款转至借款人指定银行账户，账户信息如下：

?开户银行：___

?账户名称：___

?银行账号：___

（2）现金交付：若采用现金交付方式，借款人应在收到借款当日向出借人出具亲笔签名的收款收据，注明收款金额、收款时间，并留存身份证复印件作为凭证。

二、借款期限与还款安排

1.借款期限：本次借款期限自___年___月___日起至___年___月___日止。实际借款起始日期以借款实际交付之日为准，借款期限相应顺延。

2.还款方式：借款人应按以下第___种方式偿还借款本金及利息：

（1）分期还款：

?自借款发放后的次月起，借款人应于每月___日前，向出借人偿还本金人民币___元及当月利息（利息计算方式详见本借条第三条）；

?于___年___月___日前，偿还剩余全部借款本金及利息。

（2）一次性还本付息：借款期限届满之日，借款人一次性向出借人偿还全部借款本金人民币___元及利息（利息计算方式详见本借条第三条）。

3.还款账户：借款人应将还款资金支付至出借人指定的以下银行账户：

（1）开户银行：___

（2）账户名称：___

（3）银行账号：___

三、借款利息

1.利率约定：双方约定，本借款利率为___（明确年利率X%或月利率X‰）。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，该利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍，符合法律规定。若后续国家法律法规对民间借贷利率上限作出调整，则本借款利率自动按照新规定的上限执行。

2.计息方式：利息从借款实际交付之日起算，按___（日/月/年）计算。若采用分期还款方式，每期利息根据未偿还本金余额计算；若采用一次性还本付息方式，总利息为借款本金乘以借款期限乘以约定利率。

3.利息支付时间：

（1）若为分期还款，借款人应于每期偿还本金时一并支付该期利息；

（2）若为一次性还本付息，利息随本金一并支付。

四、双方权利与义务

1.出借人权利与义务

（1）有权要求借款人按照约定用途使用借款，并监督借款的使用情况。借款人应配合出借人查阅与购房相关的合同、票据等资料，如实说明借款使用进度。

（2）按照约定及时足额向借款人交付借款资金。

（3）有权要求借款人按约定的期限和方式偿还借款本金及利息。在借款人出现逾期还款等违约情形时，出借人有权依据本借条及相关法律法规追究借款人的违约责任。

2.借款人权利与义务

（1）有权按照约定用途使用借款资金用于购买房产。

（2）应按约定的期限和方式按时足额偿还借款本金及利息，不得逾期。如因特殊情况需调整还款计划，应提前30日书面通知出借人，经出借人书面同意后方可变更。

（3）妥善保管借款资金，确保借款用于约定用途，并向出借人提供购房合同、贷款合同、还款记录等与借款使用相关的证明材料，配合出借人的监督检查。

（4）若发生可能影响偿还借款能力的重大事项，包括但不限于失业、重大疾病、婚姻状况变化等，借款人应在知悉相关事项之日起5个工作日内书面通知出借人。

五、违约责任

1.若借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的___‰（该比例不超过法律规定上限）向出借人支付逾期利息。同时，借款人还应承担出借人为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费等（律师费计算标准参考《___省律师服务收费管理办法》，并提供相关文件作为附件）。

2.若借款人擅自改变借款用途，出借人有权立即要求借款人偿还全部借款本金及利息，并要求借款人按照借款总额的___%支付违约金。

3.若出借人未按约定向借款人交付借款，应赔偿借款