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污水管网工程成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

第一节现场维护和成品保护总体布署

现场维护及成品保护是一项艰巨的系统工作，内容多，涉及参建的诸多专业工种。成品保护的成败对工程能否顺利开展，能否及时投入使用产生直接影响，应引起各方面的高度重视。

从施工完成直至交付业主使用为成品保护期，在此期间，各专业应密切配合，相互合作，既作好自身产品的成果保护工作，也应加强他人的成果保护。必须建立成果保护、监督、检查执行组织机构，组建一支各专业工种派员共同参加的执法队伍，履行成品保护的责任，形成。

第二节生产加工阶段产品保护措施

1、加工半成品保护

要制定专门的加工半成品保护方案，防止意外损坏，影响工程施工正常开展。

2、施工过程中的产品保护：

2.1、每一分项工程完成并经质安员检验后，移交下一分项工程作业人员。作业人员必须在确认上一分项成品、半成品完好后，方可进入下一分项工程施工。

2.2、如在检验交接中发现成品、半成品损坏现象，必须追究操作人员责任，进行整改处理后，再予交接。

2.3、当不同工程交叉作业时，由施工工长明确交叉作业各方应承担的防护责任和防护内容，一旦发现有成品、半成品被损坏，应及时追究责任并予以修复。

2.4、在施工过程中，项目部派专人巡视，守护成品，加倍防护措施。

2.5、在施工过程中，根据半成品材料的性质和特点做好半成品的堆放工作，避免半成品的翘曲、变形、损坏。

2.6、各种材料和加工定货，在运输、入库、保管存放等环节中，由材料部门妥善管理，并制定具体管理办法。

3、加工定货材料要求厂家必须有可靠的包装保护措施。

3.1、工程完工后，由项目经理、工长指定专人对产品进行保护，定人定点分区域管理，发现损坏要及时报告处理

3.2、对进入施工现场的作业人员要进行成品、半成品保护教育，制定严格的管理制度和惩奖措施，确保工程产品完好无损地交付业主使用。

4、防火防盗措施。

4.1、加强防火措施：仓库、油漆及加工厂地按消防防火规定设置灭火器材；动用明火需取得动火证，并具有效的放火保证措施；严禁厂内私自用火取暖、煮饭、烧水；严禁厂内吸烟；场地易燃物品要及时转运；设置明显放火标志；

4.2、加强防盗措施：按有关治安制度执行。

第三节施工过程中的服务承诺

1、本工程严格执行ISO9002质量标准，贯彻质量计划，实行微机管理，做到各类资料齐全、准确完整，使工程质量确保达到合同约定的质量标准。

2、按业主要求准时开工，确保98日历天完工。

3、在部分分项工程施工时，严把质量关，如某分部分项工程验收达不到国家验收标准的，我方将立即返工。

4、在施工中，严格执行国家、建设部颁发的施工标准和施工规范规定，每一道工序施工前都得按照图纸进行精密研究，制定可行的施工方案，经监理方认可，方可进行施工，施工后再经监理方验证合格，方可进行下一道工序。

5、进场的材料设备，严格按ISO9002质量中的采购程序，对各种材料进行实验，结果申报监理方，杜绝不合格材料进场，制定相应的措施，确保工程质量。

6、工程竣工时，实行逐房验收制，使每一房间的工程质量达到承诺工程质量。

7、为了确保我方投标工期的完成，我方将精心组织、精心施工，积极采用新工艺、新技术、新材料和先进的施工机械设备，使用可靠的劳务层，保证节假日、农忙季节不停工。

8、贯彻安全生产责任制，安全施工上做好临街、临路的防护，并实行封闭施工，在安全设施、安全教育、安全防护上严格执行国家安全施工验收规范。

9、严执行国家环保法和省市的环保规定，按照我公司文明施工和宣传规定，确保本工程的文明施工。

10、保证项目班子稳定，特别是项目经理和主要管理人员，不经业主同意，不擅自更换。但因其不负责任、不称职者，业主要求更换时，必须更换。

11、生产中的各种资料、配合比、委托单等建立台帐，保证跟踪及时、数据准确、手续齐全、资料齐全，以备为分部工程验收、阶段性检查和竣工验收提供数据依据。

12、在施工过程中，我方确保周边的建筑物、道路管网、架空线和基坑的安全及正常使用。

13、搞好与行人及周边居民的关系，并互相配合，互相协助，尤其对业主分包的分项工程，我方将积极配合。如发生争议和纠纷，双方积极协商解决，确保工程顺利进行。

第四节工程质量保修承诺

严格执行国家《建设质量管理条例》，并坚持定期回访制度，对业主提出的种种问题，保证在24小时内落实处理。本工程的保修期按合同要求，根据本工程招标文件要求我公司自竣工结算后，将立即指派维修小组为建设单位服务。

1、在维修保养期内，当由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司将免费负责修理或更换。

2、在修理或更换之后,我公司将损坏原因、补救措施、完成修理情况等,以书面形式提交建设单位。

3、在保修期内我公司将指派专人,定期对本工程各分部分项进行质量检查，对于在质量检查中所发现的