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二零二五年度南京市优质学区二手房购房合同(2025版)
甲方（买方）：
姓名：____________________
住址：____________________
乙方（卖方）：
姓名：____________________
住址：____________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋面积：____________________平方米
1.3房屋结构：____________________
1.4房屋用途：____________________
1.5房屋权属：____________________
1.6房屋已取得《房屋所有权证》。
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交易价格全额支付给乙方。
第三条房屋交付及入住
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。
3.2甲方在收到房屋后，应于____个工作日内办理入住手续。
第四条房屋产权转移登记
4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。
4.2甲方在办理房屋产权转移登记手续时，应向登记机关缴纳相关税费。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房屋。
5.2甲方应按照本合同约定支付房屋交易价格。
5.3甲方在办理房屋产权转移登记手续时，应遵守国家法律法规。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按照本合同约定交付房屋。
6.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。
6.3乙方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定支付房屋交易价格的，应向乙方支付_____%的违约金。
7.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向南京市_________人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋买卖合同登记申请表
3.房屋交易税费缴纳凭证
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