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2025年上海市房屋交易居间合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方，丙方作为居间人接受甲乙双方的委托，就房屋交易提供中介服务，三方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市______区/县______路______弄______号______室。

2.该房屋的产权证号为____________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，其他附属设施包括______等。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方，该定金在甲乙双方办理房屋交易过户手续时自动转为购房款的一部分。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）通过______方式结算。

第三条居间服务内容

丙方为甲乙双方提供以下居间服务：

1.提供房屋交易咨询、评估服务。

2.协助甲乙双方进行房屋交易谈判。

3.协助甲乙双方办理房屋交易过户手续及其他相关手续。

第四条居间服务费及支付方式

1.甲乙双方同意，在成功签署《上海市房地产买卖合同》并支付相应款项后，应向丙方支付居间服务费。服务费的计算方式为：房屋成交价格的______%。

2.乙方应在甲乙双方签署《上海市房地产买卖合同》的同时，向丙方支付居间服务费人民币______元整（大写：______元整）。甲方支付的居间服务费应在甲乙双方完成交易时由乙方代为支付。

第五条甲乙双方的义务与责任

1.甲乙双方应保证向对方提供的身份资料及其他相关文件的真实性。如因身份或其他权属问题导致的纠纷或损失，由相应方承担。

2.甲乙双方在本合同签订后______日内，应签订《上海市房地产买卖合同》。否则，视为违约，需支付违约金人民币______元整给丙方。如需延期履行本合同义务的，应书面通知并得到对方和丙方的同意。但因不可抗力因素导致无法按期履行的除外。若未得到同意延期的，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。若逾期超过______日的，视为根本违约，违约方除支付前述违约金外，还应赔偿对方因此造成的损失。如甲乙双方自行解除买卖合同的，仍应按时向丙方支付居间服务费。若因甲乙双方的任何一方违约而导致合同解除的，违约方除承担违约责任外，还应向丙方支付居间服务费。若甲乙双方均违约的，各自按违约责任处理。违约方承担的违约金或赔偿金应当优先支付给丙方作为居间服务费。非丙方的故意或过失而导致合同无效或被撤销的（不含甲方单方将房屋加价后以再次交易为前提条件的倒签合同），甲乙双方应共同向丙方支付居间服务费。合同无效或被撤销的过错方仍应支付丙方相应的居间服务费等劳务费用补偿金并承担过错责任等义务承担全部损失赔偿等义务）。其他违约条款_________.。甲方（出卖人）的权利与义务包括但不限于以下内容：_____________.乙方（买受人）的权利与义务包括但不限于以下内容：_____________等。六如发生自然灾害或者其他法律人力不能抗拒之原因致合同不能履行的则合同各方均免于责任具体处理办法___________.七合同附件及补充协议作为本合同的不可分割的部分享有和负担同主合同一样的法律效力同一时间分别产生的各部分内容的修改各解释之要求权利人与义务人之间对主合同各部分的履行等条件各自遵守并承担相应的责任七方的权利与义务由各方主体根据订立的其他书面补充合同执行但必须按照国家相关强制性规定严格履行合同甲乙方作为订立买卖合同的主体各方独立享有买卖合同中的各项权利履行合同规定的各项义务各负其责承担责任等但甲乙双方在此类合同订立前均有对订立此类的各种形式规范及其条件知悉熟悉并可理解把握遵照执行九对本合同各方所有义务责任的履行时间届满之前因出现特殊原因而致使在本合同规定时间内不能履行的可双方协商适当延长履行的期限并尽力在协商中约定违约责任约定等以避免合同解除后不能免除责任的承担如遇无法预知的意外情况可按照国家相关法律予以解决但当事人不得以此为理由故意怠于履行合同如存在争议的情形按照中华人民共和国合同法的相关解释程序及争议条款的约定解决任何一方欲提前解除本合同均须以书面形式