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铺面出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的铺面出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________________（详细位置）。

2.铺面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。租金为每月______元人民币，年租金总额为______元人民币。

2.乙方应当在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观及用途。如有需要，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用铺面及其附属设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、保证金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，未发生违约情况，租赁期满时，甲方应当将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内发生违约情况，甲方有权根据本合同的约定扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余保证金退还给乙方。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，除支付违约金外，每逾期十日，乙方应按未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于____________________（详细位置），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金______元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用

1.水电费：乙方应按时支付使用铺面期间产生的水电费。

2.物业管理费：乙方应按物业公司的规定支付物业管理费。

3.其他费用：乙方在使用铺面过程中产生的其他费用，如网络费、电话费、清洁费等均由乙方承担。

五、铺面的交付及返还

1.交付：甲方应于合同签订之日起______日内将铺面交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好。

六、铺面的使用及维修管理

1.乙方应按照约定用途使用铺面，不得从事违法活动。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管铺面及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致铺面损坏，应由双方共同协商解决方案。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让铺面的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方可以协商变更或解除合同。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回铺面并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、其他约定事