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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖协议书样本简单

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户时间

4.3过户手续

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房产产权证复印件

9.2附件二：房产测绘报告

9.3附件三：房屋买卖合同

10.合同签订日期

11.合同签署地点

12.合同份数

12.1出卖人份数

12.2买受人份数

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证复印件

14.2附件二：房产测绘报告

14.3附件三：房屋买卖合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省：省

2.1.2所在市：市

2.1.3所在区：区

2.1.4具体地址：路号单元

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房产结构

2.3.1住宅

2.3.2楼层：层

2.3.3总层数：层

2.4房产产权

2.4.1房产证号：

2.4.2房产性质：

2.4.3房产用途：

2.5房产用途

2.5.1普通住宅

2.5.2非住宅用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：人民币万元整

3.2付款方式

3.2.1首付比例：%

3.2.2首付金额：人民币万元整

3.2.3剩余款项支付方式：银行按揭贷款

3.3付款时间

3.3.1首付支付时间：合同签订后个工作日内

3.3.2剩余款项支付时间：贷款审批通过后个工作日内

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.1.1房产交付日期：合同签订后个工作日内

4.2房产过户时间

4.2.1房产过户日期：合同签订后个工作日内

4.3过户手续

4.3.1出卖人配合办理过户手续

4.3.2买受人支付过户费用

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.1.1契税

5.1.2土地增值税

5.1.3个人所得税

5.2税费承担方

5.2.1出卖人承担契税

5.2.2买受人承担土地增值税和个人所得税

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1出卖人未按约定时间交付房产

6.1.2买受人未按约定时间支付房款

6.2违约责任

6.2.1出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房产总价%

6.2.2买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为房款总额%

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议双方应友好协商解决

7.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构

7.2.1仲裁委员会

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

??双方已签署本合同；

??买受人已支付首付款；

??出卖人已提供房产过户所需全部资料。

8.2合同终止条件

??双方约定的房产交付及过户手续完成；

??合同约定的违约责任已履行完毕；

??双方协商一致解除合同；

??法律法规规定的其他合同终止情形。

9.合同附件

9.1附件一：房产产权证复印件

9.1.1出卖人提供房产产权证复印件，买受人予以确认。

9.2附件二：房产测绘报告

9.2.1出卖人提供房产测绘报告，买受人予以确认。

9.3附件三：房屋买卖合同

9.3.1本合同作为附件三，与具有同等法律效力。

10.合同签订日期

10.1本合同签订日期为年月日。

11.合同签署地点

11.1本合同签署地点为省市区。

12.合同份数