30消防中控室管理规定.doc

北京市圣瑞物业服务有限公司九都汇分公司作业指导书

文件编号

SRWY02-ZW-30

消防中控室管理规定

版本号

A/0

页次

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目的

规范消防中控室工作人员的工作，维护九都汇项目治安消防安全。

适用范围

适用于北京市圣瑞物业服务有限公司九都汇分公司秩序维护部对消防中控室的管理。

职责

秩序维护部经理负责消防中控室值班的全面管理，负责监督、指导消防中控值班员的工作。

消防主管负责消防中控室的日常管理，负责监督、检查中控值班员的工作状况。

值班员负责消防监控设备的日常管理、监控状态的观察，并协调处理突发情况。

工作要求

消防中控室的安全要求

消防中控室内严禁吸烟，严禁动用明火；

严禁用酒精、汽油擦拭机器设备；

值班员要爱护机器设备，严禁私自拆卸和不按程序操作；

非因工作需要，任何人不得进入消防中控室，因工作原因进入的，执行《重要场所出入管理规定》，工作完成后不得逗留。

外部人员进入，需由主管级以上人员陪同，并有陪同人员填写《重要场所外来人员登记表》。

消防中控室内不得存放易燃易爆等危险物品；

消防中控室的各项操作应严格执行保障安全生产的各项规章制度；

严格执行消防安全制度，消防中控室工作人员应熟练掌握消防器材的使用，并定期检查其有效性；

消防中控室的房门应随时关闭，钥匙应妥善管理。交接钥匙要有记录，防止钥匙丢失；

对违反消防中控室管理规定的行为，工作人员有权予以制止。如有不听劝阻者，应及时上报秩序维护部经理。

消防中控室的管理要求

值班员负责维护室内的消防器材和用具；

接报警后值班人员应及时通知带班员前往现场进行勘查，并根据勘查结果必要时通知相关部门配合解决，有突发事件时执行《紧急事件处理规程》；

消防中控室外线电话为火警应急电话，必须保持畅通，任何人不得因私事占用；

严格执行《对讲机使用管理规定》，经常检查通讯器材，以保证做到通讯良好、有效、畅通；

接警、传警、解答他人的问题及与其它部门进行沟通时，做到文明礼貌，反应敏捷，语言精炼，准确无误；

所有应急广播必须经过项目总经理批准后方可进行；

消防中控室内一切文字材料、影像资料等属公司内部保密范围，未经秩序维护部经理批准不得向他人传递和外借，参照《安全管理工作监控规程》；

中控员负责闭路监控设备的操作和监控状态的观察；

当发现设备出现故障，造成部分或全部区域不能监控时，中控值班员应立即通知巡逻岗加强巡视，同时报告带班员进行报修处理，在《消防中控/监控室值班记录》、《设备报修、维修记录》上详细记录；

上班时认真填写《消防中控/监控室值班记录》，并负责转达上级的各项指示。

填写记录要注意真实、准确、及时，项目填写齐全，如发生更改，则更改人要在更改处签字。

消防、监控设备不得私自调试，更不允许将程序退出；

交接班时在《消防中控/监控室值班记录》中签字确认。

每月《消防中控/监控室值班记录》消防领班进行归档。

消防中控室工作纪律要求

值班员在岗期间严禁以任何理由脱岗或做与工作无关的事情；

所有值班员必须提前十分钟换好工服，佩戴好工牌进入工作岗位；

无故迟到者将按公司考勤制度要求处理；

值班员因故不能到岗时（包括倒休）须事先向经理请示，办理请假手续，经批准后方可执行；

如接班人因故不能准时到岗时，当班人员应主动顺延工作时间直到接班人员到岗，情况特殊应请示经理安排替班，消防中控室不得空岗或缺岗；

严格交接班制度，交接班时，要防止出现漏记、误记和其它事故隐患，对值班记录、设备状况、对讲机、钥匙等必须交接清楚。否则，出现任何问题由接班人员负责。

消防中控室值班管理

消防领班负责编制排班表，各班人员如需调换班次需经秩序维护部经理批准；

消防监控中心实行24小时值班制度。

消防中控室清洁要求

为保持良好的工作环境公用物品要码放整齐，任何人不得在操作台上堆放个人物品；

每班次对设备表面进行擦尘；

每班次至少将室内卫生打扫一次，做到地板无尘、各处无明显积尘，无杂物堆积；

引用文件

SRWYJDH-BG-17《对讲机使用管理规定》

SRWYJDH-ZW-19《安全管理工作监控规程》

SRWYJDH-ZW-20《紧急事件处理规程》

SRWYJDH-ZW-25《值班交接班制度》

SRWYJDH-ZW-28《重要场所出入管理规定》

记录

记录名称

记录索引

填写人

检查人

记录编号

产生部门

保存期限

保存部门

消防中控/监控室值班记录

中控值班员

消防主管及以上管理人员

SRWYJDH-ZW-B11

秩序维护部

1年

秩序维护部

中控室设备物资清单

消防主管

部门经理及以上管理人员

SRWYJDH-ZW-B20

秩序维护部

长期

秩序维护部