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私人二手房屋出租合同书.docx

甲方（出租方）：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____个月。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：____月/季度/年支付。

3.每____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币____元整。

4.租金支付时间：每____个月____日支付。

四、押金

1.乙方需支付押金人民币____元整，甲方收到押金后出具押金收据。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，有权使用该房屋，但不得改变房屋结构及用途。

2.乙方不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

3.乙方应合理使用房屋内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日