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个人存量房居间买卖协议年

第一章协议概述

1.1合同编号

________________________

1.2协议签订日期

________________________

1.3协议签订地点

________________________

1.4协议目的

本协议旨在明确甲乙双方就个人存量房居间买卖事宜的权利义务，保证交易顺利进行。

1.5协议内容

本协议包括但不限于房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：________________________

2.1.2房屋产权证号：________________________

2.1.3房屋建筑面积：________________________平方米

2.1.4房屋用途：________________________

2.1.5房屋结构：________________________

2.1.6房屋装修情况：________________________

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋所有权人：________________________

2.2.2房屋共有权人：________________________

2.2.3房屋抵押情况：________________________

2.2.4房屋租赁情况：________________________

第三章交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币________________________元整。

3.1.2交易价格包含税费：________________________

3.2付款方式

3.2.1付款方式：________________________

3.2.2付款时间节点：________________________

3.2.3付款方式说明：________________________

第四章房屋交付与占有

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：________________________

4.1.2房屋交付条件：________________________

4.2房屋占有

4.2.1买方取得房屋占有权的时间：________________________

4.2.2买方占有房屋后的使用要求：________________________

第五章履约保证与违约责任

5.1履约保证

5.1.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。

5.1.2任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约责任

5.2.1买方违约责任

5.2.1.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

5.2.1.2买方未按时办理房屋过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的________________________%。

5.2.2卖方违约责任

5.2.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的________________________%。

5.2.2.2卖方提供的房屋信息与实际情况不符的，应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.3违约金支付

5.3.1违约金支付方式：________________________

5.3.2违约金支付期限：________________________

第六章履约条件与协助

6.1履约义务

6.1.1卖方义务

6.1.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.1.1.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

6.1.1.3卖方应保证房屋在交付时符合约定的使用状态。

6.1.2买方义务

6.1.2.1买方应按照约定的付款方式及时支付房款。

6.1.2.2买方应按照约定的时间节点办理房屋过户手续。

6.1.2.3买方应按照约定的交付条件接收房屋。

6.2履约协助

6.2.1协助过户

6.2.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供产权证明、户口迁移证明等。

6.2.1.2买方应配合卖方提供必要的过户资料。

6.2.2协助验收

6.2.2.1卖方应在房屋交付前对房屋进行清洁，保证交付时房屋干净整洁。

6.2.2.2买方应在规定的时间内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告中列明。

第七章质量保证与瑕疵处理

7.1质量保证

7.1.1房屋交付时，应保证房屋主体结构安全，无重大质量问题。

7.1.2房屋装修材料应符合国家规定标准